Villa i Pienza, Siena-provinsen

I en bakket og super panoramisk ramme, en U-formet traditionel sten bondegård, der skal renoveres til salg med en vingård nær Pienza, Siena.
Med adgang til et kort land bane krydser markerne i Val d'Orcia regionen, med sin unikke landskab unesco verden Heritage site siden 2014, Casale Il Cortile nyder en sydudstråling og fantastisk 360° udsigt og tilbyder fantastisk potentiale til at blive forvandlet til en charmerende luksus villa, perfekt både som en privat retreat i hjertet af Toscana arv eller at være vært for rejsende til deres ferie.
Datering tilbage til 1762, består af en vigtigste tidligere gård og to bilag i alt ca. 947 kvadratmeter (10193 sq ft) overflade på 7 hektar privat jord omkring bygningerne, fuldt indhegnet og bestående af en malerisk park foret med træer, skyggefulde hjørner, og en lille vingård. Hovedhuset har en U-formet arkitektur stadig bevare sine stenvægge og mursten buer, over en klassisk indre gård.
De tidligere landmænds bolig findes på første sal bestående af to separate fire-værelses lejligheder med højt træbjælkeloft, originale sten pejse, og alle vinduer indramme fantastisk panoramaudsigt så langt som Pienza warmtårne.
Hele stueetagen var engang de tidligere stalde, garager og gård pakhus, over 470 mq mt/5059 sq ft overflade byder traditionelle terracotta hvælvede lofter og mursten buer ideel til at blive omdannet til charmerende boligområder alle med direkte adgang til haven og den brolagte gårdhave. Et komplet restaureringsprojekt og interiør restyling er nødvendigt.
Apolloni Blom tilbyder fuld assistance med et lokalt netværk af fagfolk og konstruktører til at støtte dig fra projektplanlægning op til fuld nøglefærdige realisering! Kontakt os for flere detaljer! En privat og diskret indstilling endnu tæt på faciliteter og de mest interessante steder i Val d'Orcia og det sydlige Toscana. Fremragende super panoramaudsigt, stor størrelse levende overflader egnet til en privat land villa eller en luksus ferie retreat.

Ejendom ref: VAL2787
Lokalitet: Pienza; provinsen: Siena; regionen: Toscana
Type: to-etagers U-formet bondegård for i alt ca. 897 kvm/9655 sq ft, klassisk indre gårdhave, 2 bilag på 3 ha/7 hektar privat jord; en kildevandbrønd
Bilag: 25 sq mt/269 sq ft tidligere svinesti og 25 sq mt/269 sq ft stald
Byggeår: 1762
Renoveringsår: 1966
Betingelse: behov for fuld renovering
Land: 3 ha/7 hektarer fuldt indhegnet, herunder ca. 4620 kvm/1. 14 hektar vinmarker, der grænser op til huset, og agerjord

Garage: 30 mq mt/322 sq ft og 60 mq mt/645 sq ft stueetagen garager

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: skal aktiveres
Internet: skal aktiveres
Opvarmning: LPG
Vand: aktiv, vigtigste by forsyning + kildevand brønd
Elektricitet: tilgængelig

Afstand til service: 9. 3 km
Afstand til de vigtigste lufthavne: Firenze 133 km, Rom 209 km, Perugia 90 km
Grusvejen: 200 m

Layout:
Ground Floor - 470 mq mt/5059 sq ft: 12 rummelige værelser, herunder lagerrum, tidligere stalde, lagerrum, skabe og 2 garager
Første etage:
Lejlighed 1 - 198 kvm/2131 kvm: 1 køkken, 1 stue, 4 soveværelser, 2 badeværelser
Lejlighed 2 - 229 kvm/2464 kvm: gang, 2 stuer, 1 køkken, 4 soveværelser, 2 badeværelser