Villa - Pienza, Province de Siena

Dans un cadre vallonné et panoramique, une ferme traditionnelle en pierre en U à rénover à vendre avec un vignoble près de Pienza, Sienne.
Avec un accès par une courte voie de campagne traversant les champs de la région du Val d'Orcia, avec son paysage unique unesco patrimoine mondial depuis 2014, Casale Il Cortile bénéficie d'une exposition sud et d'une vue fantastique à 360° et offre un potentiel étonnant à transformer en une charmante villa de luxe, parfait à la fois comme une retraite privée au cœur du patrimoine toscan ou d'accueillir des voyageurs pour leurs vacances.
Datant de 1762, il se compose d'une ancienne ferme principale et de deux annexes totalisant environ 947 mètres carrés (10193 pieds carrés) de surface sur 7 acres de terrain privé entourant les bâtiments, entièrement clôturé et comprenant un parc pittoresque bordé d'arbres, des coins ombragés, et un petit vignoble. La maison principale a une architecture en U conserve encore ses murs en pierre et des arcs en brique, sur une cour intérieure classique.
Les anciens quartiers d'habitation des agriculteurs se trouvent au premier étage, composé de deux appartements séparés de quatre chambres avec de hauts plafonds en bois, de cheminées en pierre d'origine et de toutes les fenêtres donnant sur une vue panoramique imprenable jusqu'aux clochers de Pienza.
L'ensemble du rez-de-chaussée était autrefois les anciennes écuries, garages et entrepôts agricoles, plus de 470 m2 de surface de 5059 m2 avec des plafonds voûtés traditionnels en terre cuite et des arcs en briques idéales pour être transformés en charmants espaces de vie tous avec un accès direct au jardin et à la cour pavée.
Apolloni Blom offre une assistance complète avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous accompagner de la planification de projet jusqu'à la réalisation complète clé en main! Contactez-nous pour plus de détails! Un cadre privé et discret tout en étant proche des commodités et des sites les plus intéressants de Val d'Orcia et du sud de la Toscane.

Propriété réf: VAL2787
Lieu: Pienza; Province: Sienne; Région: Toscane
Type: ferme en U de deux étages pour un total d'environ 897 mètres carrés/9655 pieds carrés, cour intérieure classique, 2 annexes sur 3 ha/7 acres de terrain privé; un puits d'eau de source
Annexes: 25 m2 d'ancienne porcherie et une grange de 25 m2 d'ancienne porcherie
Année de construction: 1762
Année de rénovation: 1966
État: nécessitant une rénovation complète
Terrain: 3 ha/7 acres entièrement clôturés et dont environ 4620 m2/1. 14 acres de vignoble bordant la maison, et terres arables

Garage: 30 m2 / 322 pi2 et 60 m2 / 645 pi2 garages au rez-de-chaussée

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: à activer
Internet: à activer
Chauffage: GPL
Eau: actif, alimentation en ville principale+ puits d'eau de source
Électricité: disponible

Distance jusqu'aux services: 9. 3 km
Distance jusqu'aux principaux aéroports: Florence 133 km, Rome 209 km, Pérouse 90 km
Route de gravier: 200 m

Mise en page:
Rez-de-chaussée - 470 mètres carrés: 12 chambres spacieuses comprenant entrepôt, anciennes écuries, débarras, placards et 2 garages
Premier étage :
Appartement 1 - 198 m2 / 2131 m2: 1 cuisine, 1 salon, 4 chambres, 2 salles de bains
Appartement 2 - 229 m2/2464 m2: couloir, 2 salons, 1 cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains