Villa i Terssac, Tarn

På byen terssac, 20 minutter på cykel fra byens centrum af Albi, her er et charmerende familiehus med have på en dejlig grund på 1200 m2. Bygget i 1988, har huset været genstand for talrige renoveringer i de seneste år, som nu er værd at sin gode energimæssige ydeevne i klasse C (og A for drivhusgasser).
Med ikke mindre end 330 m2 nyttige, er det kendetegnet ved smukke og komfortable mængder og ved en stor komplet kælder bestående af en garage til 2 køretøjer, et sommerkøkken, et badeværelse, et toilet og opbevaringsområder og et værelse med vindue, der kan fungere som en gæst soveværelse. På øverste etage, opholdsstuen tilbyder en stor stue på 36 m2 udstyret med en kraftig pejs indsætte og flere åbninger giver mulighed for at nyde terrasse og balkon, og som omgiver huset.
Det 19 m2 køkken er adskilt fra stuen og har en komfortabel spiseplads og adgang til en dejlig overdækket terrasse på 9 m2 med et funktionelt sommerkøkken til plancha, stegning og grill uden at skulle gå ned til haven. Nat hjørnet tilbyder 4 smukke værelser fra 10 til 13 m2 alle udstyret med skab, samt et stort badeværelse med bruser og bad på 10 m2 samt et separat toilet.
På varmesiden leveres det af en luft-/vandvarmepumpe kombineret med et integreret varmegulv. Pejsindsatsen i stuen supplerer systemet behageligt om vinteren.
På udstyrssiden er der VMC, alarm, elektrisk gate, forhave, fuldt indhegnet jord, træede frugttræer og udstyret med en brønd. Adgang til Albi og A68 hurtig, skole pickup i nærheden.
En komplet og detaljeret informationspakke er tilgængelig efter en første telefon udveksling.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 299,000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Pierre pernot, Tlf.: 06 33 31 67 93, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos ALBI RSAC under nummer 489 642 116