Villa i Terssac, Tarn

På staden terssac, 20 minuter med cykel från centrum av Albi, här är ett charmigt familjehus med trädgård på en trevlig tomt på 1200 m2. Byggt 1988, huset har varit föremål för många renoveringar under de senaste åren som nu är värt sin goda energi prestanda i klass C (och A för växthusgaser).
Med inte mindre än 330 m2 användbar, kännetecknas det av vackra och bekväma volymer och av en stor komplett källare som består av ett garage för 2 fordon, ett sommarkök, ett badrum, en toalett och förråd och ett rum med fönster som kan fungera som ett gästrum. På den övre nivån, vardagsrum erbjuder ett stort vardagsrum på 36 m2 utrustat med en kraftfull eldstad insats och flera öppningar som gör det möjligt att njuta av terrassen och balkongen och som omger huset.
Köket på 19 m2 är skilt från vardagsrummet och har en bekväm matplats och tillgång till en fin täckt terrass på 9 m2 med ett funktionellt sommarkök för planka, stekning och grill utan att behöva gå ner till trädgården. Natthörnet erbjuder 4 vackra rum från 10 till 13 m2 alla utrustade med garderob, samt ett stort badrum med dusch och bad på 10 m2 samt en separat toalett.
På uppvärmningssidan tillhandahålls den av en luft-/vattenvärmepump i kombination med ett integrerat värmegolv. Insatsen i vardagsrummet kompletterar systemet behagligt på vintern.
På utrustningssidan finns VMC, larm, elektrisk grind, framgård, helt inhägnad mark, träd fruktträd och utrustad med en brunn. Tillgång till Albi och A68 snabbt, skola pickup i närheten.
Ett komplett och detaljerat informationspaket finns tillgängligt efter ett första telefonsamtal.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris: 299000 €
Avgifter som tas ut av säljaren

Kontakta din konsult megAgence : Pierre pernot, Tel. : 06 33 31 67 93, E-post : - EI - Kommersiell agent registrerad hos ALBI RSAC under nummer 489 642 116