Rækkehus i Paraza, Aude

Ejendommen er en traditionel landsby hus, beliggende på bredden af den ikoniske Canal du Midi i den pulserende landsby Paraza. Der er 3 soveværelser og en terrasse til front, perfekt til at se pramme gør deres vej langsomt ned af kanalen. Der er en restaurant, bageri og købmand i gåafstand og masser af gode restauranter i lokalområdet. Ejendommen er blevet fuldt renoveret med et nyt tag, vinduer, badeværelser, VVS og elektricitet. Huset har også været godt isoleret.
Med denne ejendom er det vigtigt at bemærke, at der er en 95 år gammel lejer, der betaler 650 euro per måned i leje. Hun skal forblive på ejendommen indtil hendes død, eller indtil hun vælger at forlade. Denne ejendom ville passe til en person, der ønsker at få sig en aftale, har en umiddelbar indtægtskilde og er i ingen hast med at bruge ejendommen. Denne usædvanlige situation er blevet afspejlet i den spørgende pris, som er omkring 100K Euro under markedsværdi.
Der er en generøs 118m2 beboelig plads og layoutet er som følger: Stueetagen: Åbent køkken med spisestue (åbning på terrassen)Første sal:Soveværelse (i øjeblikket brugt som en anden stue) Badeværelse med fuld størrelse bad og vaskemaskine Anden sal: Soveværelse 2 soveværelse 3BruseværelseUdenfor: Der er en dejlig terrasse og haveområde til forsiden af ejendommen, som er perfekt til al fresco spise eller blot læse en bog, mens du ser verden gå forbi på kanalen.
Beliggenhed: Huset ligger på bredden af kanalen du Midi, i landsbyen Paraza. Det er den perfekte beliggenhed for at udforske det lokale område, enten til fods eller med båd! I landsbyen er der alle de væsentlige butikker, herunder en fantastisk vingård beliggende på chateau de Paraza (som er gåafstand!). Der er et større udvalg af butikker og et fremragende ugentligt marked i den nærliggende by Lezignan-Corbieres, som er omkring 6 km væk.
Den kosmopolitiske by Narbonne ligger 12 km derfra, og kysten ligger 35 min. i bilen. Spanien og Pyrenæerne er begge inden for rækkevidde, og der er nærliggende lufthavne i Carcassonne, Beziers og Perpignan.
Et overblik:Soveværelser: 3Bathrooms: 2Receptioner: 1Habitable space: 118m2Udenfor plads: 15m2 DPE bedømmelse: D Drainage: Mains drain Taxe fonciere: 1200 om åretHeating: Elektrisk radiatorer Afstand til butikker: Walking Afstand til kysten: 30minsAfstand til lufthavn: 40mins Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige.
La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives hverken garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: http: // www. europa. eu. int/ eur- lex/ lex/ lex/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ.