Reihenhaus in Paraza, Aude

Das Anwesen ist ein traditionelles Dorfhaus, am Ufer des berühmten Canal du Midi in dem lebendigen Dorf Paraza. Es gibt 3 Schlafzimmer und eine Terrasse nach vorne, ideal für die Beobachtung der Barges, die ihren Weg langsam den Kanal hinunter. Es gibt ein Restaurant, Bäckerei und Lebensmittelgeschäft in Gehweite und viele gute Restaurants in der Umgebung. Das Anwesen wurde komplett mit einem neuen Dach, Fenster, Badezimmer, Sanitär und Elektrik renoviert. Das Haus wurde auch gut isoliert.
Bei dieser Immobilie ist es wichtig zu beachten, dass es eine 95-jährige Mieterin gibt, die 650 Euro pro Monat Miete zahlt. Sie muss bis zu ihrem Tod auf dem Grundstück bleiben, oder bis sie sich entscheidet zu gehen. Diese Immobilie würde zu jemandem passen, der sich ein Schnäppchen schnäppchen möchte, eine unmittelbare Einkommensquelle hat und nicht in Eile ist, die Immobilie zu nutzen. Diese ungewöhnliche Situation spiegelt sich in dem Preis, der rund 100K Euro unter Marktwert liegt, wider.
Es gibt einen großzügigen 118m2 bewohnbaren Raum und das Layout ist wie folgt: Erdgeschoss: Offene Küche mit Esszimmer (auf der Terrasse öffnen)Erster Stock:Master Schlafzimmer (derzeit als zweites Wohnzimmer verwendet) Badezimmer mit Bad und Waschmaschine TrocknerZweiter Stock: Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3DuschzimmerAußen: Es gibt eine schöne Terrasse und Gartenbereich an der Vorderseite des Anwesens, die ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach ein Buch lesen, während Sie die Welt auf dem Kanal vorbeigehen.
Lage: Das Haus liegt am Ufer des Canal du Midi, im Dorf Paraza. Es ist die perfekte Lage für die Erkundung der lokalen Umgebung, entweder zu Fuß oder mit dem Boot! Im Dorf gibt es alle wichtigen Geschäfte, einschließlich einer fantastischen Weinkellerei am Chateau de Paraza (das ist zu Fuß erreichbar!). Es gibt eine breitere Palette von Geschäften und einen ausgezeichneten Wochenmarkt in der nahe gelegenen Stadt Lezignan-Corbieres, die etwa 6 km entfernt ist.
Die kosmopolitische Stadt Narbonne ist 12 km entfernt und die Küste ist 35 Minuten im Auto. Spanien und die Pyrenäen sind sowohl leicht zu erreichen und es gibt in der Nähe Flughäfen in Carcassonne, Beziers und Perpignan.
Auf einen Blick:Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2Empfänge: 1Wohnfläche: 118m2Außenfläche: 15m2 DPE Bewertung: D Drainage: Entwässerung Hauptabfluss Steuern fonciere: 1200 pro JahrHeizung: Elektrische Heizkörper Entfernung zu Geschäften: Zu Fuß Entfernung zur Küste: 30minsEntfernung zum Flughafen: 40mins Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis inbegriffen und vom Käufer zu zahlen. Alle Standorte und Größen sind ungefähr.
La Résidence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien sind entweder gegeben oder stillschweigend. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website von Géorisks verfügbar: http