Villa i Vire, Calvados

Fritliggende stenhus med 1-værelses gîte nær Vire sat i over 1, 5 hektar haver og paddock. Inkluderer dobbelt garage, udbygninger og potentiale til at udvikle. Renoveret i 2011, med fiber internet og nem adgang til Caen og Normandiets kyst. Der er i alt 168m2 beboelig plads.
Her er layoutet: Stueetagen:Entrance Hall med udsatte bjælker og stenvæggeLounge / spisestue med granit pejs og brændebrænderKøkken med indbyggede enhederBreakfast værelseUtility værelseCloakroom med WCFørste sal:Gallerieret landingStudie eller lejlighedsvis værelsesarealSoveværelseBadeværelse med bad og separat brusebadGîteSelvindbygget indkvartering egnet til gæster eller familiebrug.
StueetagenOpen plan stue / køkkenFørste salSoveværelseEn suite brusebadYderligere information Ejendommen blev renoveret i 2011, herunder rewiring, installation af et nyt køkken og septisk tank. Mains vand, elektricitet og fiber internetElektrisk opvarmning og brændebrænder i hovedhusetElektrisk opvarmning i gîteEnkel glaserede vinduerUdenforPrisen dækker lidt over en hektar anlagt have med modne træer, buske og grænser, plus en ekstra paddock på over en halv hektar.
Grus indkørsel med parkering og drejeområdeKlar grus terrasseDobbelt garage / værksted knyttet til gîte med mezzanin opbevaringYderligere skurDerelict bygning i paddock tilbyder potentiale (med forbehold af tilladelser)BeliggenhedHovedgrunden ligger ca.5 km fra Vire, En travl by, der indeholder et populært ugentligt marked, der sælger lokale produkter, herunder naturligvis et bredt udvalg af oste, cider og calvados.
Der er masser af uafhængige butikker, et par store supermarkeder og masser af gode restauranter og caféer. Hovedbanegården betyder, at dette område er meget godt forbundet med direkte tjenester ikke kun med Paris (2hr 40mins), men også til Granville på kysten, hvilket betyder, at du kan gå ud til en dag tur til stranden og nyde en afslappet seafood frokost uden at skulle hoppe i bilen.
Færgehavnen i Caen ligger 1 time derfra, og der er også nem adgang til de andre Normandie færgehavne i Cherbourg, St Malo og Le Havre. Tunnelen i Calais ligger 4 timer derfra.
Et overblik:Soveværelser: 2/3Badeværelser: 2Receptioner: 3Habitable plads: 168m2Plot størrelse: 6.986m2 Taxe foncière: €1.064DPE bedømmelse: EBroadband: FibreHeating: Træ-brænder & elektriske radiatorerDrainage: Septic tank (installeret ca 2011)Neighbours: DiscreetAfstand til butikker: 5kmAfstand til jernbanestation: 5kmAfstand til kysten: 1hrAfstand til færgehavn: Caen, 1hrAfstand til lufthavn: Caen 50minsBemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen.
Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der er hverken givet eller underforstået nogen garantier. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: