Villa in Vire, Calvados

Vrijstaand stenen huis met 1 slaapkamer gîte in de buurt van Vire gelegen in meer dan 1. 5 hectare tuinen en paddock. Inclusief dubbele garage, bijgebouwen en potentieel te ontwikkelen. Gerenoveerd in 2011, met glasvezel internet en gemakkelijke toegang tot Caen en de Normandische kust. Er is een totale 168m2 bewoonbare ruimte.
Hier vindt u de indeling: Begane grond:Entree hal met open balken en stenen murenLounge / eetkamer met granieten open haard en houtkachelKeuken met inbouweenhedenOntbijt kamerEetkamer met WCEerste verdieping:Galleried overloopStudy of af en toe slaapkamergedeelteBadkamer met bad en aparte doucheGîteZelfde afgesloten accommodatie geschikt voor gasten of familie gebruik.
Begane grondOpen woonkamer / keukenEerste verdiepingSuite doucheruimteElektrische verwarming en houtkachel in het hoofdhuisElektrische verwarming in de gîteEenpersoons glazen ramenBuitenHet perceel beslaat iets meer dan een hectare aangelegde tuinen met volwassen bomen, struiken en grenzen, plus een extra paddock van meer dan een halve hectare.
Gravel oprit met parkeerplaats en draaigebiedRear grind terrasDubbele garage / werkplaats verbonden aan de gîte met mezzanine opslagExtra schuurDerelict gebouw in de paddock biedt potentieel (onder voorbehoud van toestemmingen)LocatieDe woning is gelegen op ongeveer 5 km van Vire, een bruisende stad, er is een populaire wekelijkse markt die lokale producten verkoopt, waaronder natuurlijk een brede selectie van kazen, cider en calvados.
Er zijn tal van onafhankelijke winkels, een paar grote supermarkten en tal van goede restaurants en cafés. Het centraal station betekent dat dit gebied is zeer goed verbonden met directe diensten niet alleen met Parijs (2u 40mins), maar ook naar Granville aan de kust, wat betekent dat u kunt vertrekken voor een dagje naar het strand en genieten van een ontspannen zeevruchten lunch zonder te springen in de auto.
De veerhaven bij Caen ligt op 1 uur afstand en er is ook gemakkelijke toegang tot de andere Normandische veerhavens bij Cherbourg, St Malo en Le Havre. De Tunnel bij Calais ligt op 4 uur afstand.
In een oogopslag: Slaapkamers: 2/3Badkamers: 2Ontvangsten: 3Bewoonbare ruimte: 168m2Plotgrootte: 6.986m2 Taxe foncière: € 1.064DPE-beoordeling: EBroadband: VezelVerwarming: Houtkachel & elektrische radiatorenDrainage: Septic tank (geïnstalleerd ca. 2011)Neighbours: DiscreetAfstand tot winkels: 5kmAfstand tot het station: 5kmAfstand tot de kust: 1hrAfstand tot de ferryhaven: Caen, 1hrAfstand tot de luchthaven: Caen 50minsLet op: Agentschap kosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper.
Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: