Villa i Otura, Granada-provinsen

Spektakulær villa til salg i et roligt, etableret boligområde i Otura, med fuldstændig uhindret udsigt over Sierra Nevada bjergene. Denne unikke ejendom kombinerer rummelighed, naturligt lys og arkitektur designet til året rundt familie nydelse.

Huset blev fuldstændig renoveret i 2023, med moderne energieffektive systemer og materialer af høj kvalitet. Med ca. 600 m2 boligareal på en 1.182 m2 plot, det tilbyder generøse boligområder, rigelig privatliv, og et behageligt layout til hverdagslivet.

En unik arkitektonisk funktion
Huset er organiseret omkring en spektakulær andalusisk-stil indre gårdhave på ca. 100 m2, med marmor søjler og en central springvand. Denne gårdhave forbinder de vigtigste boligområder og skaber en elegant, lysende og meget speciel atmosfære. Det er det perfekte sted at nyde året rundt: al fresco morgenmad, familiesammenkomster, eller blot en fredelig retreat i hjemmet. Komfortabel og funktionel Layout
Hovedetagen huser dagligstuen: en meget rummelig stue forbundet med et luksus køkken med en stor central ø, ideel til madlavning med familie eller underholdende gæster. De fleste værelser har adgang til eller udsigt over den indre terrasse og have, hvilket giver en konstant følelse af lys og rummelighed.
Denne etage har også tre soveværelser, to fulde badeværelser, og et pulver værelse! en meget praktisk layout for familier med børn, gæster, eller et hjem kontor.
Den øverste etage er reserveret til det private område af huset, hvor det store soveværelse er beliggende, komplet med et stort påklædningsværelse, et fuldt badeværelse, og en stor balkon med direkte udsigt over Veleta og Sierra Nevada bjergene.
Yderligere mellemrum
Den semi-kælder tilbyder ca 120 m2 ekstra opholdsrum, med flere muligheder: et legeværelse, hjem teater, fitnesscenter, kontor, eller uafhængig lejlighed. Dette område omfatter også to soveværelser, et fuldt badeværelse, en garderobe, og et vaskeri / køkken område.
Ejendommen har også en stor garage med plads til fire biler. Komfort og energieffektivitet
Huset er designet til at tilbyde maksimal komfort året rundt med et effektivt energiforbrug takket være:
● Opvarmning på alle gulve via aerotermisk system og kedel.

● Aircondition i alle værelser i stueetagen og på første sal.

● Solpaneler med batteribackup giver mulighed for et meget effektivt energiforbrug.
Udendørs designet til at nyde
Den 1.182 m2 plot er designet til udendørs ophold og familie nydelse.

Haven indeholder:
● Saltvandspool med et let vedligeholdelsessystem

● Udendørs brusebad med varmt og koldt vand

● Udendørs gæstebadeværelse

● Udendørs belysning

● Automatisk zonebaseret vanding

● Frugttræer

● Børneleg og fritidsområde

I den nederste ende af haven er der et attraktivt socialt område med en stor pergola, bar og træfyret ovn, perfekt til sammenkomster, festligheder og lange fresco måltider. Desuden har ejendommen to opbevaringsrum på ca. 35 m2 hver.

På trods af sin størrelse er ejendommen designet til nem vedligeholdelse, takket være automatiserede pool, vanding og energieffektive systemer.

Sted
Villaen er beliggende i et veletableret boligområde ved siden af landskabet, i en fredelig, men let tilgængelig ramme:
● Granada centrum, 15 minutter væk

● Nevada Shopping Center, 10 minutter væk

● Hurtig adgang til motorvejen

● Golfbane i nærheden

● 30 minutter fra stranden

●. 45 minutter fra skisportsstedet Sierra Nevada

● IFMIF-DONES mindre end 15 minutter væk
En unik mulighed for dem, der søger en eksklusiv, effektiv og flytte-in klar villa med rummelige værelser, privatliv og enestående udsigt over Sierra Nevada bjergene.