Villa in Otura, Granada provincie

Spectaculaire villa te koop in een rustige, gevestigde woonwijk van Otura, met volledig vrij uitzicht op de Sierra Nevada bergen. Deze unieke woning combineert ruimte, natuurlijk licht en architectuur ontworpen voor het hele jaar door familie plezier.

Het huis werd volledig gerenoveerd in 2023, met moderne energiezuinige systemen en hoogwaardige materialen. Met ongeveer 600 m2 leefruimte op een perceel van 1.182 m2 biedt het royale woonruimte, ruime privacy en een comfortabele indeling voor het dagelijks leven.

Een unieke architectonische eigenschap
Het huis is georganiseerd rond een spectaculaire Andalusische-stijl binnenplaats van ongeveer 100 m2, met marmeren pilaren en een centrale fontein. Deze binnenplaats verbindt de belangrijkste woonruimtes en creëert een elegante, lichtgevende en zeer speciale sfeer. Het is de perfecte ruimte om het hele jaar door te genieten: al fresco ontbijten, familie bijeenkomsten, of gewoon een rustige retraite binnen het huis. Comfortabele en functionele indeling
De begane grond herbergt de dagelijkse woonkamer: een zeer ruime woonkamer verbonden met een high-end keuken met een groot centraal eiland, ideaal om te koken met familie of vermakelijke gasten. De meeste kamers hebben toegang tot of uitzicht op het interieur patio en tuin, waardoor een constant gevoel van licht en ruimte.
Deze verdieping heeft ook drie slaapkamers, twee volledige badkamers, en een poeder kamer een zeer praktische indeling voor gezinnen met kinderen, gasten, of een thuiskantoor.
De bovenverdieping is gereserveerd voor het privégedeelte van het huis, waar de hoofdslaapkamer is gelegen, compleet met een grote kleedkamer, een volledige badkamer, en een groot balkon met direct uitzicht op Veleta en Sierra Nevada bergen.
Extra spaties
De semi-kelder biedt ongeveer 120 m2 extra woonruimte, met meerdere mogelijkheden: een speelkamer, home theater, fitnessruimte, kantoor of onafhankelijk appartement. Dit gebied omvat ook twee slaapkamers, een volledige badkamer, een kledingkast, en een wasserette / keuken.
Het pand heeft ook een grote garage met ruimte voor vier auto's. Comfort en energie-efficiëntie
Het huis is ontworpen om het hele jaar door maximaal comfort te bieden met efficiënt energieverbruik dankzij:
● Vloerverwarming op alle verdiepingen via aerothermische systemen en boiler.

● Airconditioning in alle kamers op de begane grond en eerste verdiepingen.

● Zonnepanelen met batterij back-up, waardoor een zeer efficiënt energieverbruik.
Exterieur ontworpen voor genot
Het perceel van 1.182 m2 is ontworpen voor buitenleven en gezinsgenot.

De tuin is voorzien van:
● Zoutwater zwembad met eenvoudig onderhoud systeem

● Buitendouche met warm en koud water

● Outdoor gasten badkamer

● Buitenverlichting

● Automatische gezoneerde irrigatie

● Fruitbomen

● Speel- en recreatieruimte voor kinderen

Aan de onderkant van de tuin, is er een aantrekkelijke sociale ruimte met een grote pergola, bar, en houtgestookte oven, perfect voor bijeenkomsten, feesten, en lange al fresco maaltijden. Daarnaast is het pand bestaat uit twee opslagruimtes van ongeveer 35 m2 elk.

Ondanks zijn grootte, is de woning ontworpen voor eenvoudig onderhoud, dankzij geautomatiseerde pool, irrigatie, en energie-efficiënte systemen.

Locatie
De villa is gelegen in een gerestaureerde woonwijk naast het platteland, in een rustige maar gemakkelijk toegankelijke omgeving:
● centrum van Granada, op 15 minuten afstand

● Nevada Shopping Center, op 10 minuten afstand

● Snelle toegang tot de snelweg

● Golfbaan in de buurt

● 30 minuten van het strand

●. 45 minuten van Sierra Nevada skigebied

● IFMIF-DONES op minder dan 15 minuten afstand
Een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve, efficiënte en verhuisbare villa met ruime kamers, privacy en een uitzonderlijk uitzicht op de Sierra Nevada bergen.