Byhus i Bordeaux, Gironde

Det er i et eftertragtet område af Bordeaux, tæt på Pessac barriere, som jeg inviterer dig til at opdage dette charmerende hus på 84 m2 møbleret.

Ideelt beliggende i en stille gade med lidt pass, er denne lyse 4 værelser godt arrangeret lige blevet renoveret.
Du vil nyde roen samt nærheden af kvarterets butikker, skoler, offentlig transport.

Dette hus i R+1 tilbyder i stueetagen en indgang, en stue spisestue, et toilet, et fuldt udstyret køkken (et køleskab, en ovn, en induktion plade, en opvaskemaskine ....
Ovenpå serverer landingen et badeværelse (vaskemaskine og tørretumbler) med toilet, et kontorplads, samt to store soveværelser på mere end 15 m2.

Findes straks

Individuel gasopvarmning.
Vendbar aircondition i stueetagen og ovenpå.

Modalitet ved inddrivelse af lejeudgifter: Månedlige bestemmelser med årlig justering

Hensættelse på 190 euro. (Vand, gas, EDF, TEOM, Varmevedligeholdelse)
Lej HC 1360 euro
Samlet leje inkl. gebyrer 1550 euro
Sikkerhed depositum € 2720

DPE: D 206 KWH/m2/år
Drivhusgas: D 38 kgco2/m2/år
Gennemførelsesdato 11/03/2026

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1670 EUR og 2340 EUR pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til år 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer).

Kontakt: Philippe TROIA 0782324414

Gebyrerne deles mellem lejeren og udlejeren, de gebyrer, der betales af lejeren er 819,00 €, hvoraf 254. 00 € for ejendommens tilstand.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Philippe troia iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°811 108 364 Registry of bordeaux) 07 82 32 44 14 (ref. 604172 )