Villa i Cessenon-sur-Orb, Herault

Købt-efter flod landsby i Orb dalen med barer, restauranter, supermarked, bagerier, skoler,: 10 minutter fra Saint Chinian, 20 minutter fra Beziers, 35 minutter fra Narbonne, 30 minutter fra strandene, 25 minutter fra motorvejen.

I hjertet af landsbyen, charmerende renoveret landsbyhus med omkring 55 m2 stue med åbent køkken med spise-/siddestue, 2 eller 3 soveværelser, badeværelse, garage, cabriolet loftsrum og en fælles gårdhave. Nogle kosmetisk finish at forudse. Bare skridt væk fra alle butikker og floden.

Ground (gadeniveau) = Garage på 18 m2 med vaskemaskine (kun udendørs adgang).

1. (øverste gadeniveau) = Indgang i et udstyret køkken med spiseplads og stue på 24 m2 + nyligt badeværelse på 4 m2 (brusebad, håndvask, bidet, wc) + solrig fælles gårdhave ved indgangen til huset (delt med kun 2 andre naboer, med rigelig plads til hver at have et privat bord og grill).

2. = Lyst soveværelse på 10 m2 + soveværelse på ca. 9 m2 + soveværelse / arbejdsværelse på 6 m2 (stort nok til en enkelt seng) + landing med adgang til loft.

3. = Permanent stige for adgang18 m2 loft til at konvertere.

Sundry = Elektrisk opvarmning + brændeovn + enkeltruder + lysnet vand og spildevand + fiberoptik + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 701 Euro og 949 Euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + årlig ejendomsskat omkring 350 Euro + fremragende udlejningspotentiale + forudser nogle kosmetisk efterbehandling + garage + tag i god stand (kontrolleret for 3 år siden).

Pris = 85.000 EUR

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 82171
Ejendomsstørrelse: 55 m2
Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Reference: C99000ebe

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Lejepotentiale