Erhvervsejendom i Lagoa, Faro (distrikt)

Warehouse with Income ~ Investment Opportunity Pateiro Industrial Zone, PortimãoFremragende investeringsmulighed i den prestigefyldte Pateiro Industrial Zone, et af Portimãos mest etablerede forretningsområder. Beliggende på en 1.756 m2 grund, tilbyder ejendommen 2.350 m2 af overdækket område på tværs af tre etager, hvilket giver alsidighed til industrielle, kommercielle eller logistiske aktiviteter. Arealfordeling:Basement: ca. 800 m2Ground gulv: ca. 800 m21. etage: to områder på ca.
400 m2 og 350 m2 Ejendommen nyder også godt af omkring 600 m2 udendørs plads, ideel til privat parkering, bilomløb og lastning/aflæsning.
Investeringer med garanteret indkomstLease kontrakt på plads indtil 2029, sikre stabilitet og umiddelbar cash flowLøbende anslået månedlig indkomst: 6.000 € (~ 72.000 € om året) Mulighed for at leje kælderen for yderligere 3.000 € om måneden, øge den samlede månedlige indkomst til 9000 € (~ 108.000 € om året)Potential samlede indkomst indtil 2029: mellem 216.000 € og 324.000 €Estimeret bruttoudbytte: 3,7% til 5.
5%, tilbyder stabil cash flow og fremtidig aktiv apprecieringStrategisk placeringBeliggende i Pateiro Industrial Park, sammensat af 96 industrielle partierTæt på EN125 og A22 (6. 5 km)Portimão centrum: 3 kmFaro Internationale Lufthavn: ca. 63 kmFaciliteter og faciliteterBygget i 2007, udstyret med aircondition og alarmsystem3 badeværelser og 3 butiksvinduer, hjørne placering sikrer maksimal synlighedFleksibel plads kan tilpasses forskellige forretningsbehovAkking Pris: €1.
950.000En solid mulighed for investorer, der søger øjeblikkelig indkomst, kontraktsikkerhed og potentiel aktiv appreciering. Kontakt os for at planlægge et besøg og udforske dette investeringspotentiale!