Lejlighed i Tarquinia, Viterbo

Blandt de mest charmerende gyder i Tarquinias historiske centrum, kun få skridt fra shopping-kvarteret og bogstaveligt bag rådhuset, ligger denne fritliggende 100 kvm lejlighed, en sjælden mulighed for dem, der søger at kombinere charmen fra fortiden med soliditeten af en allerede produktiv investering.
Den uafhængige indgang fra stueetagen introducerer straks hjemmets karakter: en komfortabel, funktionel og privat gang, hvorfra en mursten trappe fører til hjertet af hjemmet. Første sal har stue, en varm og convivial plads forbedret af en stue med en pejs, perfekt til at skabe en intim atmosfære i enhver sæson. Adjacent, en praktisk og velorganiseret spise-i køkken og et gæstebadeværelse fuldføre dette niveau, skabe en afbalanceret og levende plads.
Fortsætter op ad trappen, du nå den anden og sidste etage, dedikeret til afslapning. Her finder du to store, lyse og indbydende dobbelt soveværelser, gjort særligt charmerende af ovenlys, som giver blød, konstant naturligt lys hele dagen. Et badeværelse med brusebad tjener denne etage, fuldføre en funktionel og harmonisk layout.
Ejendommen er i god stand og har et uafhængigt metanvarmesystem, hvilket gør den komfortabel og umiddelbart beboelig.
Men ud over den charmerende placering og praktiske af de rum, hvad gør denne ejendom virkelig unikt er dens stærke investeringspotentiale. Ejendommen er allerede leaset med en regelmæssig kontrakt, med den første lejekontrakt udløber i 2028, garanterer en årlig indkomst på 6.000. Det betyder, at køberen vil være i stand til at nyde en cash flow starter dagen efter købet, uden nedetid, ingen søgning efter lejere, og ingen umiddelbar risiko for ledig stilling.
Et solidt aktiv, i en førsteklasses beliggenhed, i et historisk centrum, der trives på turisme, kultur og historie: en sjælden kombination, der kombinerer aktiv værdi og konsekvent indkomst over tid.
En lejlighed, der er mere end blot et hjem, men en investering klar til at flytte ind i straks, i hjertet af en af Tuscias mest charmerende byer.