Erhvervsejendom i Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Eksklusivt □ Manosque: Tildeling af en møbleringspædagogik
Strategisk beliggenhed i det kommercielle område

Benyt lejligheden til at overtage en sund og rentabel virksomhed med speciale i handel med sengetøj, sofaer og husholdningslinned. Dette salgspunkt nyder godt af fremragende synlighed i et af de vigtigste aktivitetsområder i Manosque, har en konstant kundestrøm og et etableret omdømme.

Hovedpunkter for aktiviteten:

Work Tool: En rummelig 470 m2 butik komplet med en 180 m2 logistikreserve.

Personale: En ansat i CIU, der har været til stede siden juli 2020, og som sikrer operationel kontinuitet og faglig ekspertise

Finansielle resultater (2025):
Forretningstal: 464,000 euro
EBE: 59 000 EUR
Nettoresultat Pensioneret: 66 000 EUR (herunder genindsættelse af stewardship service).

Attraktionsfinansiering:
Den nuværende rentabilitet er tilstrækkelig til at dække de tilbagebetalingsrenter, der er knyttet til finansieringen af aktierne, hvilket giver bankpartnerne en betryggende profil.

Salgsbetingelser:

Overførselstype: Sociale aktier.

Aktiernes pris: 140 000 €

Månedlig leje: 5346 € skat ekskl./HC (Charges: 200 €/måned).

Ejendomsskat: 10 136 euro

Gebyrer gebyr køber: 14 000 € skat ekskl (16 800 € skat inklusive).

Levering af yderligere dokumenter (balancer, leasing osv.), der er indsendt til forudgående undertegnelse af et fortrolighedscertifikat.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Caroline adroguer iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°993 476 613 Registry of manosque) 06 73 33 48 20 (ref. 605202 )