Villa i Portimao, Faro (distrikt)

Denne enestående villa er beliggende i et roligt, etableret boligområde nær Alcalar og harmonisk kombinerer privatliv, en tæt forbindelse til naturen, og moderne levende komfort. Beliggende i en beskyttet naturreservat og omgivet af kun nogle få nabohuse, du nyder en sjælden kombination af absolut ro og fremragende tilgængelighed livlige Portimão kan nås på blot et par minutter.

Beliggende på en rummelig, fuldt indhegnet grund på 2,140 m2, villaen bygget i 2001 og kontinuerligt moderniseret gennem årene tilbyder et samlet bygget areal på 316 m2. Indkørslen, designet med traditionelle portugisiske brosten, udlåner ejendommen en særlig charme og understreger sin høj kvalitet karakter.

I stueetagen bydes du velkommen af et indbydende indgangsområde, der fører ind i en generøs gang med integreret opbevaringsplads. Hjertet i hjemmet er den åbne bolig- og spiseplads, hvor en centralt placeret pejs skaber en varm, hyggelig atmosfære og stilfuldt forbinder værelserne. Det tilstødende åbne køkken med morgenmad bar blander problemfrit ind i det levende koncept.
To komfortable soveværelser en af dem med sin egen balkon sammen med to en-suite badeværelser, hvoraf det ene for nylig blev renoveret i 2025, giver behagelige levende komfort på dette niveau.

Et særligt højdepunkt er den rummelige, overdækkede terrasse med syd- og vestvendt orientering. Det inviterer dig til at slappe af udendørs og er godt udstyret med en gas grill samt køling og nedfrysning apparaterideal til selskabelige aftener eller stille øjeblikke med udsigt over naturen. Tre markiser giver behagelig skygge i sommermånederne samt.

Ovenpå finder du et andet soveværelse med eget badeværelse og direkte adgang til en stor østvendt terrasse. Herfra en smuk udsigt over det omkringliggende landskab udfolder sig et ideelt sted at starte dagen på en afslappet måde. Yderligere sikkerhed er også sikret her med en indbygget sikker.

Kælderen niveau, på omkring 80 m2, ikke kun tilbyder generøs lagerplads, men også huser en workshop, et vaskerum, og nytterummet. Dette er hvor hjertet af den moderne bygning tjenester er placeret: det fotovoltaiske system og varmepumpesystemet, herunder kontrolcenter og termisk opbevaring.

Udendørs området imponerer med en kærligt anlagt have, der altid ser godt vedligeholdt takket være automatisk vanding. En carport er til rådighed for praktisk parkering. Et andet højdepunkt er den store saltvandspool, som blev grundigt renoveret i 2024. Det er opvarmet af solpaneler og har en elektrisk dækning, der sikrer både komfort og effektivitet.

Denne ejendom er konsekvent designet til bæredygtig og energieffektiv levevis. Et kraftfuldt solcellesystem med 20 paneler (11 kW) og syv batterier giver huset pålidelige forsyninger og understøtter varme- og varmtvandsproduktion. Den moderne varmepumpe arbejder intelligent med energisystemet og skifter automatisk mellem sol- og netkraft efter behov.
Ud over lysnettet vand, en 120-meter-dyb brønd er tilgængelig for havevanding, suppleret med en stor vandtank med en kapacitet på 10.000 liter. Myggeskærme på vinduer og døre sikrer yderligere et højt niveau af levende komfort.

Denne villa er langt mere end blot en houseit er et betænksomt designet hjem for mennesker, der værdsætter fred, kvalitet og bæredygtighed. Uanset om det er som en familiebolig eller en eksklusiv retreat i Algarve, her vil du finde et sted, der unikt kombinerer moderne liv med en naturlig omgivelser.

Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret flytte ind, ankomme og nyde.

Denne villa ligger i sognet Mexilhoeira Grande, kommunen Portimão, et roligt landområde nord for EN125, hvor det naturlige landskab er betagende.

Det er kun 7 km fra den berømte penina golfbane, designet af Sir Henry Cotton, 4 km fra morgado golf Resort, 10 km fra den pulserende by Portimão traditionalt et center for skibsbygning, sardin fiskeri og fiskeforarbejdning, Algarves næststørste by og den største i vi står 15 km fra Lagos, den charmerende by af opdagelser.

Praia da Rocha er en af de mest populære badebyer i Algarve, overfor byen Portimão. Det tilbyder en stor strækning af uspoleret gyldent sand (1, 5 km), krystalklart vand afspejler en række blå toner, omgivet af et idyllisk landskab med de lunefulde klipper, der giver det sit navn.

Det er også værd at nævne den maleriske fiskerby Alvor, 12 km fra huset, med sine typiske barer og restauranter, østersproduktion, faldskærmsudspringere hoppe fra den lokale flyveplads, og lagune elskere, der hævder, at Alvorbesides den betagende udsigt over havnen og floden ved solnedgang var naturligt skræddersyet til at være det perfekte sted for kitesurfing og Europas ultimative destination for andre vandsport.

Det er kun 50 minutter fra Faro Lufthavn via motorvej A22, hvilket gør det nemt at komme til hjemmet ved landing under Algarve solen.