Byhus i Palmela, Setúbal (distrikt)

Contemporary Villa i Palmela ! Fremragende investering Mulighed med Castle Views

Vi præsenterer denne imponerende moderne arkitektur ejendom med en imponerende 748 m2 bruttobyggeri område, der er beliggende på en 1100 m2 grund. Denne ejendom skiller sig ud for sine monumentale mængder, top-tier konstruktion, og en helt unik alsidighed af brug i dagens marked. Villaen sælges i sin nuværende tilstand af konstruktion, med hele strukturen, udvendig isolering, og vinduesrammer fuldt færdig.
Denne konfiguration giver køberen den ideelle mulighed for at tilpasse alle resterende dekorative finish til deres personlige smag, der fungerer som en ægte luksus blank lærred i en prestigefyldt placering.

Hovedhus (Ground Floor / Level 0):

Tilgængelighed og Flow: Gange og cirkulationsområder med usædvanlige bredder, ideel til et fantastisk flow og fuldt egnet til personer med nedsat mobilitet eller kørestole.

Uafhængige sociale zoner: Består af en generøs Main Living Room med 40, 41 m2 og et uafhængigt spil Værelse med 30,96 m2, både med direkte adgang til det udendørs område og åben udsigt over Setubal og Troia.

Køkken og vaskeri: En monumental køkken med spiseplads med 35. 03 m2 i rå tilstand (uudstyret, giver mulighed for personlig valg af materialer), støttet direkte af en uafhængig vaskeri (buanderi) zone med en generøs 12, 75 m2 og et gæstet toilet.

Suiter og soveværelser: Har en imponerende master suite på 22. 51 m2 forbundet med en privat 15, 60 m2 Walk-in closet og et en-suite badeværelse på 8, 50 m2 udstyret med et dobbelt brusebad område. Det inkluderer også et andet soveværelse med 11, 39 m2.

Luksus Badeværelser: Komplet støtte badeværelser udstyret med en hydromassage badekar og luksus luksus suspenderet sanitetsartikler.

Eksklusiv tag (Upper Floor / Level 1):

Klar Independent 2-værelses lejlighed: Konfigureret som en fuldt uafhængig 2-værelses lejlighed i et åbent rum koncept, med falske lofter og indbygget LED-belysning allerede funktionel.

Fuldt udstyret køkken: I modsætning til den nederste etage, køkkenet i denne lejlighed er fuldt udfyldt, møbleret og udstyret med moderne apparater, skabe og en fremragende central ø med en spisebord.

Aircondition: Denne etage har en aircondition enhed allerede installeret og fuldt funktionel i et af værelserne, og har den tekniske forinstallation (infrastruktur allerede på plads) i de resterende rum til fremtidig udstyr installation.

Distribution og vaskeri: Har to meget solrige soveværelser understøttet af et fuldt badeværelse og et helt uafhængigt vaskeri (buanderie) teknisk område dedikeret til denne etage.

Komplette badeværelser: Badeværelset på denne etage er 100% færdig med moderne luksus finish, udstyret med luksus suspenderet sanitetsartikler, vægmonterede vandhaner, et baggrundsbelyst spejl og ædle marmor belægninger.

Wow Factor: Direkte adgang til en fantastisk privat terrasse med en tagterrasse swimmingpool, hvorfra du kan nyde en direkte og fantastisk panoramaudsigt over det historiske Palmela Slot og Arrabita Mountain.

Uafhængigt bilag / Udendørs køkken (vintage charme):

Living Space: En storslået, helt uafhængig Udendørs køkken område med 35. 17 m2 og udstyret med en 4. 13 m2 badeværelse, hvis skydeglas døre åbne på fritidsområdet.

Udendørs Potential: Foran bilaget strækker en stor flad terrasse med plads og gennemførlighed for udviklingen af en storslået anden swimmingpool på jorden niveau.

Kælder / Monumental Garage (Lower Level):

Stor Garage: En ren underjordisk pavillon tilbyder et generøst areal på 72. 00 m2 i henhold til det tekniske projekt, ideel til sikker parkering af flere indsamling køretøjer (op til 10 biler).

Opbevaring og Utility: Inkluderer et lukket og uafhængigt rum til et spisekammer eller opbevaringsrum med 15. 05 m2.

Badeværelse: Udstyret med en funktionel 2. 47 m2 toilet støtte garagen område.

Engineering, Klimastyring og Multimedia Allerede anvendt:

Plads til fjernsyn: Hele ejendommen var intelligent planlagt med installation af dedikerede tekniske rum og forbindelser til tv i alle soveværelser og, udelukkende, også inde i alle badeværelser.

Klimakontrol og vand: Al teknisk infrastruktur, ledninger, og rør til klimaanlægget aircondition og vand opvarmning er allerede passeret gennem ejendommen (centraliseret system med varmepumpe).

High-End Isolering: Total termisk og akustisk udvendig isolering med det tyske Capoto system (ETICS) og aluminium vinduesrammer fra det prestigefyldte tyske mærke Schuco, med termoruder med absolut termisk pause. Ejendommen har tre uafhængige indgange.

Den geografiske placering af denne ejendom er fantastisk og yderst bekvemt for daglige professionelle og familieliv. Beliggende i et ædelt, roligt og perfekt bevaret boligområde Palmela, villaen er strategisk placeret tæt på alt:

St. Peter s International School: Kun 3 kilometer væk (ca. 5 minutter i bil).

Setubal: Kun 10 minutter fra byens centrum, giver hurtig adgang til et stort netværk af butikker, banker, apoteker og supermarkeder.

Strande og fritid: Kun 15 minutter fra de fantastiske strande i Arrabita naturpark og de maritime forbindelser til Troia halvøen.

Lissabon og lufthavn: Nærheden til adgang til A2 og A12 motorveje gør det muligt at nå centrum af Lissabon på omkring 30 minutter, hvilket gør denne placering ideel til både en primær bolig og en sikker investering med høj rentabilitet.

Ved at vælge at købe denne ejendom med iad Portugal, du drage fordel af støtten fra det største netværk af uafhængige ejendomskonsulenter i landet. Iad er baseret på en innovativ model, der bryder med det traditionelle koncept om et ejendomsmæglerbureau, fremme et tæt forhold mellem konsulenten og kunden.

Som et internationalt netværk, der er til stede i flere lande, garanterer vi en global formidling af din ejendom på de vigtigste internationale portaler, hvilket giver mulighed for at finde den ideelle køber.
#ref: 870295