Villa i Nages-et-Solorgues, Gard

Enestående Contemporary Villa i Nages-et-Solorgues

Denne enestående villa ligger i et særligt fredeligt miljø i den eftertragtede landsby Nages-et-Solorgues i Vaunage og byder på 169. 73 m2 boligareal på en smukt anlagt 800 m2 grund. Bygget i mursten af Demeures dâ~Occitanie og afsluttet i 2022, kombinerer ejendommen moderne arkitektur, charme og avanceret teknologisk komfort.

Fra det øjeblik du kommer ind, er du velkommen af 2. 70 meter loftshøjder og rigeligt naturligt lys, forstærket af premium aluminium snedkeri, tilt-og-turn vinduer, og centralt styrede elektriske skodder. Det imponerende 67 m2 opholdsområde åbner problemfrit på udendørs gennem store skydeglas døre udstyret med justerbare solskærme (BSO) for optimal termisk komfort. Det prestigefyldte Leicht køkken har en central ø, udtrækkelig emhætte, og en slående 3-meters bugt vindue.

De sovekabiner omfatter, i stueetagen, en suite med privat brusebad og direkte adgang til haven. Ovenpå, tre rummelige soveværelser er færdig med autentiske olieret eg parketgulve i en sildeben mønster, tilføje varme og raffinement hele. En smart designet vaskerum med vasketøj chute, suspenderet toiletter, og et moderne badeværelse fuldføre den vigtigste indkvartering.

Ejendommen nyder også godt af et uafhængigt 15 m2 soveværelse med brusebad og WC, ideel til gæster eller en professionel praksis, tilstødende en fuldt isoleret 28 m2 garage (herunder gulv og flad tagisolering).

Udenfor har den intime anlagte have Douglas træterrasser og en swimmingpool med ny foring og pumpe installeret i 2023.

Yderligere tekniske egenskaber omfatter:
Kravleplads
Luftkonditionering/opvarmning med opstød
Vandblødgøringsmiddel
Privat parkering
Automatisk gate med samtaleanlæg

En sjælden ejendom tilbyder omhyggelig finish og ingen værker kræves, ideel til købere, der søger nøglefærdige samtidsliv i en fredelig og meget ønskelig Provencal indstilling.

Beliggende lige uden for Nimes i hjertet af Vaunage, Nages-et-Solorgues er en meget eftertragtet Provençal landsby værdsat for sin fredelige boligatmosfære, naturlige omgivelser, og autentiske sydlige franske charme. Omgivet af rullende bakker, vinmarker, og Garrigue landskab, landsbyen tilbyder en rolig livsstil, mens forbliver bekvemt tæt på faciliteter og transportforbindelser i Nimes og den bredere Occitanie region.

Populære med familier og livsstil købere ens, Nages-et-Solorgues kombinerer en ægte landsby ånd med en høj livskvalitet. Beboere nyder en afslappet omgivelser med lokale butikker, skoler, udendørs aktiviteter, og direkte adgang til smukke vandre- og cykelstier. Dens blanding af landskabsro og tilgængelighed gør det en stadig mere ønskelig adresse for dem, der søger raffineret landsby bor i Sydfrankrig.

Kontakt os i dag for at opdage mere.