Villa i Valbonne, Alpes-Maritimes

Denne 520 m2 ejendom ligger i et eftertragtet gated domæne kun en kort afstand fra den maleriske landsby Valbonne, og tilbyder et enestående levende miljø omgivet af natur, uden udsigt over naboer, fuld sydlig eksponering (160 grad), og panoramaudsigt over Brague skoven.

Hovedhuset spænder over ca. 465 m2 på tværs af tre forskellige niveauer, designet til at forbedre rummet, flow og naturligt lys. Det har en rummelig stue med sten pejs, en hyggelig anden lounge, en spisestue, et fuldt udstyret køkken med spiseplads og veranda spiseplads, samt et stort kontor, en mezzanin, en biograf rum åbner på terrassen, og et fuldt udstyret fitnesscenter med sauna og hammam.
Den 36 m2 master suite har et walk-in skab, badeværelse, separat toilet og adgang til en privat terrasse med jacuzzi. Tre soveværelser deler et badeværelse og et brusebad, mens to yderligere soveværelser har en-suite faciliteter.

Det uafhængige 55 m2 pensionat har sin egen adgang og omfatter en stue/spisestue med køkken, et soveværelse, et brusebad og et walk-in skab, udvidet med en stor terrasse.

Udendørs, er de 3600 m2 grunde fuldt indhegnet, anlagt og udstyret med automatisk vanding, byder på 14 oliventræer og et opbevaringsbassin. 12 x 5 m saltvandspoolen er opvarmet og omfatter en separat børnepool, blendes problemfrit med de naturlige omgivelser. Der er to overdækkede parkeringspladser med hurtige EV ladestationer og mindst fem ekstra udendørs rum.

Villaen tilbyder en høj grad af komfort med gulvvarme, aircondition, fuld alarmsystem forbundet med en lokal overvågningscenter, og fremragende energi ydeevne.

Ideelt beliggende nær topskoler (CIV, Simone Veil, Nikki de Saint Phalle...), lokale butikker og naturstier, dette hjem er en sjælden blanding af elegance, privatliv og hverdagskomfort.

Kontakt os i dag for at finde ud af mere.