Villa in Valbonne, Alpes-Maritimes

Deze 520 m2 woning ligt in een gewild gated domein op slechts een korte afstand van het pittoreske dorp Valbonne, en biedt een uitzonderlijke woonomgeving omgeven door de natuur, zonder uitzicht op buren, volledige zuidelijke ligging (160 graden), en een panoramisch uitzicht over het Brague bos.

Het hoofdhuis heeft een oppervlakte van ca. 465 m2, verdeeld over drie aparte verdiepingen, ontworpen om ruimte, stroom en natuurlijk licht te verbeteren. Het beschikt over een ruime woonkamer met stenen open haard, een gezellige tweede lounge, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en veranda eethoek, evenals een groot kantoor, een mezzanine, een bioscoopruimte die uitkomt op het terras, en een volledig uitgeruste fitnessruimte met sauna en hamam.
De 36 m2 master suite beschikt over een inloopkast, badkamer, apart toilet en toegang tot een eigen terras met jacuzzi. Drie slaapkamers delen een badkamer en een doucheruimte, terwijl twee extra slaapkamers en-suite faciliteiten hebben.

Het onafhankelijke 55 m2 pension heeft een eigen ingang en beschikt over een woon-/eetkamer met keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een inloopkast, uitgebreid met een groot terras.

Het terrein van 3600 m2 buiten is volledig omheind, aangelegd en voorzien van automatische irrigatie, met 14 olijfbomen en een retentiebekken. Het 12 x 5 m zoutwater zwembad is verwarmd en beschikt over een apart kinderbad, naadloos vermengd met de natuurlijke omgeving. Er zijn twee overdekte parkeerplaatsen met snelle EV laadstations en ten minste vijf extra buitenruimtes.

De villa biedt een hoog niveau van comfort met vloerverwarming, airconditioning, volledig alarmsysteem aangesloten op een lokaal monitoringcentrum, en uitstekende energieprestaties.

Ideaal gelegen in de buurt van topscholen (CIV, Simone Veil, Nikki de Saint Phalle...), lokale winkels en natuurpaden, dit huis is een zeldzame mix van elegantie, privacy en alledaagse gemak.

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen.