Duplex i Vera, Almería-provinsen

Beliggende i den meget eftertragtede Las Buganvillas urbanisering, dette rummelige duplex tilbyder den perfekte blanding af moderne komfort, middelhavsstil, og nærhed til havet. Med 113 m2 af stue og imponerende private udendørs områder ~ herunder en 32 m2 front terrasse ~Denne ejendom er en standout valg for året rundt at bo, en luksus ferie retreat, eller en høj-yield investering (Retal License inkluderet).

Egenskaber

Bright Spacious Living Room ! Direkte adgang til en generøs 32 m2 sydøstvendt terrasse, perfekt til udendørs spisning og afslapning.
Moderne Open-Plan Køkken ! Fuldt renoveret i 2024 og udstyret med alle nødvendige apparater: induktionskomfur, emhætte, stort køleskab fryser, 100 liter kedel, mikrobølge og opvaskemaskine
Stueetagen Bruserstue praktiske og moderne (renoveret i 2024)
To soveværelser med dobbeltsenge ! Begge har indbyggede garderobeskabe og skydedøre, der åbner på en privat terrasse.
Family Badeværelse ! Komplet med et badekar.
Privat tagterrasse ! En eksklusiv, solfyldt plads ideel til solbadning og nyde panoramaudsigt.
Comfort All Year Round □ Aircondition i stuen og soveværelset, loftventilatorer (3), kvalitetsgardiner og skodder.
Fuldt møbleret og udstyret er klar til din første ferie!

Fællesskabet: Las Buganvillas

Las Buganvillas ligger i et sikkert, gated og trafikfrit miljø og er designet til ro og sikkerhed. Beboerne nyder godt af:

3 Mousserende svømmebassiner strategisk placeret i hele komplekset.
Lush, ekspansiv anlagte middelhavshaver.
En fredelig, fodgængervenlig atmosfære kun få skridt fra promenaden.

Prime- sted@ info: whatsthis

Beliggende kun 400 meter (en kort 5-minutters gåtur) fra den berømte 6 km sandstrand i Playazo de Vera, er du perfekt placeret til at nyde det bedste af Almería kysten:

Faciliteter: Gåafstand til et stort udvalg af restauranter, strandbarer (chiringuitos), et vandland og lokale butikker.
Nærliggende Byer: Kun få minutter fra de charmerende fiskeri havne i Garrucha og Villaricos, og den ikoniske hvide landsby Mojácar.
Fritid: Inden for en 10 km radius, har du adgang til 3 mesterskab golfbaner, 2 lystbådehavne og professionelle gokarting kredsløb.

Juridiske oplysninger

Salgsprisen forhøjes med følgende omkostninger:

Skatter: ITP (Resale Tax) mellem 3, 5% og 7% (afhængigt af status). Nybyggeri: moms (10%) + Stamp Duty (1, 2%).
Endelige omkostninger: Notære gebyrer (ca. 0, 5-1%) og Landregister (ca. 0, 1-0, 5%).
Agenturet: 0% provision for køberen.
Finansiering: Omkostninger afhænger af din banks vilkår.

Anmod om dit personlige tilbud hos API Almeria baseret på din specifikke profil.