Villa i Mahon, Menorca

Ubicada en primera línea del Puerto de Mahón, en una de las zonas más cotizadas, esta propiedad combina amplitud, luz natural y una distribución pensada para disfrutar tango del interiør como del entorno.

Se distribuye en tres niveles, donde el salón principal destaca por sus techos altos y grandes ventanales corranderos que permiten una conexión fluida con el exterior y aportan gran luminosidad a la estancia.

La vivienda dispone de 4 dormitorios, 3 baños completos y 2 aseos, con espacios bien proporcionados y acabados cuidados que aportan coherencia y confort en toda la casa.

Cuenta con dos cocinas completamente equipadas, una en la planta baja y otra en la planta superior, lo que aporta gran funkionalidad y versatilidad en el día a día.

En la planta overlegen, la azotea alberga una terraza con piscina privada, concebida como un espacio tranquilo donde relajarse y disfrutar del buen clima.

Entre sus características destacan la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, ascensor privado y garaje cerrado con zona de almacenaje.

Construida y renovada en 2022, la propiedad presenta un buen nivel de eficiencia enterprisetica (calificación B) y un estado general excelente.

De forma independiente, la propiedad dispone de una parcela ajardinada contigua de 132 m2 que incluye una cocina de verano. Esta parata no está incluida en el precio de la vivienda, pero existe la posibilidad de adquirirla por 399. 999€. Al tratarse de un terreno edificable, ofrece un interesante potencial de desarrollo futuro.
Asimismo, se ha solicitado la habilitación de un espacio de estacionamiento privatado exterior, actualmente en trámite.

Una vivienda completa, en un enklave privilegiado, que ofrece confort, funkionalidad y calidad de vida durante todo el año.