Haus in Mahon, Menorca

Ubicada en primera línea del Puerto de Mahón, en una de las zonas más cotizadas, esta propiedad combina amplitud, luz natural y una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como del entorno.

S distribuye en tres niveles, donde el salón principal destaca por sus techos altos y grandes ventanales correderos que lizensen una conxión fluida con el exterior y aportan gran luminosidad a la estancia.

La vivienda dispone de 4 dormitorios, 3 baños completos y 2 aseos, con espacios bien proporcionos y acabados cuidados que aportan coherencia y confort en toda la casa.

Cuenta con dos cocinas completamente equitadas, una en la planta baja y otra en la planta superior, lo que aporta gran funcionalidad y versatilidad en el día a día.

En la planta superior, la azotea alberga una terraza con piscina privada, concebida como un espacio tranquilo donde relajarse y disfrutar del buen clima.

Entre sus características destacan la calefacción por suelo strahlend, lufte acondicionado, ascensor privado y garaje cerrado con zona de almacenaje.

Construida y renovada en 2022, la propiedad presenta un buen nivel de eficiencia energética (calificación B) y un estado general excelente.

De forma independiente, la propiedad dispone de una parcelata ajardinada contigua de 132 m2 que incluye una cocina de verano. Esta parcelata no está incluida en el precio de la vivienda, pero existe la posibilidad de adquirirla por 399. 999€. Al tratarse de un terreno erbaubar, ofrece un interesante potencial de desarrollo futuro.
Asimismo, se ha socitado la habilitación de un espacio de estacionamiento privado exterieur, actualmente en trámite.

Una vivienda completa, en un enclave privilegiado, que ofrece confort, funcionalidad y calidad de vida durante todo el año.