Farm i Silves, Faro (distrikt)

Med et samlet areal på 15.948. 54 m2 skiller denne ejendom sig ud for at tilbyde to forskellige områder, hver med uafhængig byggeri levedygtighed, der giver mulighed for udvikling af to separate projekter inden for samme ejendom.

I den øverste del af jorden, hvor den eksisterende bygning er beliggende, er der byggemuligheder på op til 300 m2. Under forudsætning af forelæggelse af et projekt for turisme i landdistrikterne (Agrotourisme) og en eventuel fjernelse fra landbrugsomkredsen, kan denne kapacitet øges op til 579 m2, hvilket gør det muligt at oprette en charmerende turistenhed eller en prestigefyldt privat bolig.

Parallelt hermed er den nederste del af ejendommen, der ligger på venstre side nær indgangen, klassificeret som byområde med et areal på 2.330. 87 m2. Dette område giver mulighed for en anden uafhængig udvikling med fremragende byggeparametre: et 25% fodaftryksforhold (op til 582. 60 m2) og et 50% byggeindeks (op til 1. 158 m2 af det samlede byggeareal). Dette afsnit er ideelt til en standalone luksus villa, et andet turistprojekt, eller en luksus boligudvikling.

Denne ekstraordinære konfiguration, med to separate og juridisk levedygtige byggezoner, giver bemærkelsesværdig fleksibilitet og giver mulighed for forskellige investeringsstrategier, trinvis udvikling, eller dobbelt brug.

Beliggende i den fredelige og autentiske landsby Alcantarilha, ejendommen nyder godt af en privilegeret naturlig beliggenhed, kun få minutter fra Albufeira, nogle af Algarve, nogle af de smukkeste strande, og berømte golfbaner. Faro Internationale Lufthavn er omkring 40 minutter væk, sikrer praktisk national og international adgang.

En sjælden mulighed for investorer, der søger et sikkert, alsidigt aktiv med et stærkt apprecieringspotentiale i en af de mest eftertragtede regioner.

Presentamos la Quinta de Alcantarilha, una propiedad verdaderamente singul en el Algarve, donde el espacio, la privacidad y el fuerte potencial de valorización se combinan para ofrecer una oportunidad de inversión poco vane.

Con una superficie total de 15. 948,54 m2, esta finca destaca por disponer de dos zonas diferenciadas, cada una con viabilidad constructiva independiente, lo que permite desarrollar dos proyectos distintos dentro de la misma propiedad.

En la parte superior del terreno, donde se encuentra la edificación existente, existe una posibilidad de construcción de hasta 300 m2. Mediante la presentación de un proyecto de Turismo en Espacio Rural (Agroturismo) y la posible desapectación del perímetro agrícola, esta capacidad podría ampliarse hasta 600 m2, permitiendo la creación de una unidad turística con encanto o una residencia de prestigeio.

Paralelamente, la zona inferior de la propiedad, situationa en ellado izquierdo junto a la entrada, está clasificada como suelo urbano con una superficie de 2. 330,87 m2. Esta área permite un segundo desarrollo independiente con excelentes parámetros urbanísticos: un 25% de ocupación (hasta 582,60 m2) y un 50% de edificabilidad (hasta 1. 165 m2 de superficie total construida). Este espacio es ideal para una villa de lujo independiente, un segundo proyecto turístico o un desarrollo residencial de alto nivel.

Esta configuración excepcional, con dos áreas constructivas separadas y jurídicamente resives, aporta una flexibleilidad excularia, permitiendo diadiles estrategias de inversión, desarrollo por fases o uso combinado.

Ubicada en la tranquila y auténtica localidad de Alcantarilha, la propiedad goza de un entorno natural privatgiado, a pocos minutos de Albufeira, de algunas de las mejores playas del Algarve y de reconocidos campos de golf. El Aeropuerto Internacional de Faro se encuentra a unos 40 minutos, Garantizando excelentes conexiones nacionales e internationalcionales.

Una oportunidad única para inversores que buscan seguridad, versatilidad y alto potencial de revalorización en una de las regiones más demandadas de Portugal.
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