Villa i Velines, Dordogne

Dette elegante hjem, der er inspireret af Périgord-arkitekturen, ligger på et roligt sted på kanten af en charmerende landsby og har en bemærkelsesværdig, uhindret udsigt over det omkringliggende landskab. Dens raffinerede stil, generøse udendørsrum, store private swimmingpool og velholdte have med nemhed skaber et harmonisk levende miljø, der blander ægthed og komfort.

Huset tilbyder fem soveværelser, herunder to i stueetagen. Fra indgangen, en indbydende hal fører til en lys stue bestående af en stue og spisestue, forstærket af en smuk pejs og åbner direkte på terrassen. Det funktionelle, veludstyret køkken også forbinder til udendørs, giver mulighed for en problemfri indendørs-udendørs livsstil. Dette niveau omfatter også et brusebad og et forsyningsrum.
Ovenpå, en rummelig landing, ideel til en læsning eller afslapning område fører til tre yderligere lysfyldte soveværelser og et badeværelse.

Udenfor er den 12 x 5 meter lange swimmingpool et ægte fokuspunkt for socialisering, omgivet af solrige terrasser perfekt til afslapning eller hosting sommer sammenkomster. Den bageste terrasse, der tilbyder behagelig udsigt og et skyggefuldt område, er ideel til udendørs spisning og sommeraftener. De fuldt lukkede grunde kræver minimal vedligeholdelse. En dobbelt garage fuldender ejendommen.

Med hensyn til faciliteter, ejendommen har et nyligt biobrændstof centralvarmesystem, en brændeovn, fiberoptisk internet, og tilslutning til lysnettet kloaksystem. Ejendommen er i fremragende samlet stand, herunder taget.

Omgivelserne er fredelige, med diskrete naboer, mens de ligger tæt på væsentlige faciliteter tilgængelige inden for fem minutter (skoler, butikker, sundhedstjenester, posthus, etc.). En togstation mindre end en kilometer væk giver nem adgang til Bordeaux. Det omkringliggende område tilbyder også hurtig adgang til berømte steder: en livlig bastide by 12 km væk, Saint-Émilion på 20 km, Bergerac og dens lufthavn på 30 km, og Bordeaux ca. en time væk.

Med 160 m2 opholdsrum repræsenterer denne ejendom en vidunderlig mulighed, hvad enten den er som primærbolig eller feriebolig perfekt til sammenkomst med familie eller venner og fuldt ud nyder den blide livsstil i Dordogne-regionen. (5. 78 procent gebyrer inkl. moms på køberens regning.)