Villa i Rosignano Marittimo, Livorno-provinsen

Hovedtræk

Bygget areal: 520 m2
Soveværelser: 5 (herunder en separat lejlighed med selvstændig indgang)
Badeværelser: 4
Land: 8 ha (1 ha park og have, 4 agerbrug, resten olivenlunde, frugthave og skov)
Yderligere rum: stor portico, panorama terrasse, kro med ovn, opbevaringsrum, kælder, kedel rum
Placering: bakkeskråning med havudsigt

Varebeskrivelse
Denne fantastiske toscanske villa med havudsigt er beliggende i en panoramisk bakkeskråning, der tilbyder elegance og komfort i det toscanske landskab. Spanning 520 kvm, villaen er i fremragende stand og har rummelige interiør og udendørs områder.

Stueetagen har en stor stue med pejs, et køkken med pejs, et soveværelse, et badeværelse og en separat lejlighed med egen indgang. En 150 kvm portico omgiver villaen på tre sider, giver en perfekt udendørs opholdsstue. Første sal tilbyder fire soveværelser, to badeværelser og en 43 kvm panorama terrasse med fantastisk udsigt.

Kælderen niveau huse en kro med ovn, et badeværelse, et opbevaringsrum, en kælder, og et kedelrum.

Ejendommen er beliggende på 8 hektar jord, herunder 1 hektar park og have, 4 hektar agerjord, og resten består af en olivenlund, frugthave, og skov. Adgang til villaen er via en 700 meter grusvej, kun 700 meter fra den nærmeste landsby.

Hjælpemidler
Villaen har varmesystemer (GPL, træ og kul), er forbundet med ENEL, akvædukter, tre brønde og en telefonlinje.

Afstande
7 km fra Quercianellas kystlinje
20 km fra Livorno
37 km fra Pisa
43 km fra de prestigefyldte Bolgheri vinmarker
15 km fra Castiglioncello marina
95 km fra Firenze
312 km fra Rom

Potentiale
ideel som en prestigefyldt privat bolig eller en luksus gæstfrihed venture, denne villa skiller sig ud for sin unikke beliggenhed og generøse opholdsrum.

A1190RV4521