Villa in Rosignano Marittimo, Livorno provincie

Belangrijkste kenmerken

Bebouwde oppervlakte: 520 m2
Slaapkamers: 5 (inclusief een apart appartement met onafhankelijke ingang)
Badkamers: 4
Grond: 8 hectare (1 hectare park en tuin, 4 akkerbouwgewassen, de rest olijfboomgaard, boomgaard en bos)
Extra ruimtes: grote portico, panoramisch terras, taverne met oven, berging, kelder, ketelruimte
Ligging: heuvel met uitzicht op zee

Omschrijving
Deze prachtige Toscaanse villa met uitzicht op zee ligt op een panoramische heuvelpositie en biedt elegantie en comfort op het Toscaanse platteland. Spanning 520 m2, de villa is in uitstekende staat en beschikt over ruime interieurs en buitenruimtes.

De begane grond heeft een grote woonkamer met open haard, een keuken met open haard, een slaapkamer, een badkamer, en een apart appartement met een eigen ingang. Een 150 m2 portico omringt de villa aan drie kanten, met een perfecte buiten woonkamer. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, twee badkamers, en een 43 m2 panoramisch terras met adembenemend uitzicht.

In de kelder bevindt zich een taverne met oven, een badkamer, een berging, een kelder en een ketelruimte.

Het pand is gelegen op 8 hectare grond, waaronder 1 hectare park en tuin, 4 hectare bouwland, en de rest bestaat uit een olijfgaard, boomgaard en bos. Toegang tot de villa is via een 700 meter onverharde weg, op slechts 700 meter van het dichtstbijzijnde dorp.

Hulpmiddelen
De villa beschikt over verwarmingssystemen (GPL, hout en kolen), is aangesloten op ENEL, aquaducten, drie putten en een telefoonlijn.

Afstanden
7 km van de kustlijn van Quercianella
20 km van Livorno
37 km van Pisa
43 km van de prestigieuze Bolgheri wijngaarden
15 km van de jachthaven van Castiglioncello
95 km van Florence
312 km van Rome

Potentieel
ideaal als een prestigieuze prive residentie of een luxe gastvrijheid onderneming, deze villa onderscheidt zich door zijn unieke locatie en royale woonruimtes.

A1190RV4521