Farm hus i Lucignano, Arezzo-provinsen

Hovedtræk

Samlet areal: 230 m2 på to niveauer
Areal: 2 ha med 90 oliventræer og agerjord
Privat brønd
Hjælpemidler (vand, elektricitet, metangas) ved ejendommens grænse
Historisk gård registreret i Leopoldine Cadastre
Nogle strukturelle renoveringer allerede afsluttet
Hillside placering, privat men godt forbundet
ideel til en privat bolig eller en turistudlejning investering
Afstand: Lucignano 5 min, Cortona 30 min, Arezzo 25 min, Siena 40 min, Foiano della Chiana 15 min

Varebeskrivelse
Denne historiske 230 kvm bondegård ligger i hjertet af det toscanske landskab og har en malerisk beliggenhed på bakken, kun 2, 5 km fra Lucignano. Den er klassificeret som en ejendom af betydelig historisk værdi og er officielt registreret i Leopoldine Cadastre, hvilket fremhæver dens autenticitet og arkitektoniske betydning.

Gården er spredt over to niveauer og kræver renovering, selv om der allerede er udført nogle restaureringsarbejde, herunder renovering af visse gulvstrukturer på begge niveauer. Dette giver et stærkt fundament for dem, der søger at genoprette og tilpasse en traditionel toscansk ejendom.

Omgivet af gården, 2 hektar jord tilbyder en blanding af 90 oliventræer i produktion og agerjord, hvilket gør det til et perfekt tilbagetog for dem, der værdsætter naturen. En privat brønd sikrer en uafhængig vandkilde, mens kommunale vand, elektricitet og metan gasforbindelser er tilgængelige ved ejendommens grænse.

Placeringen er privat endnu ikke isoleret, tilbyder nem adgang til store veje og charmerende toscanske byer. Dette gør det til en ideel ejendom for både en privat bolig og en investeringsmulighed, med potentiale til at udvikle en ferieudlejning virksomhed.

Dens strategiske beliggenhed giver fremragende forbindelse til Toscanas mest berømte destinationer: Lucignano er kun 5 minutter væk, Arezzo 25 minutter, Siena 40 minutter og Cortona 30 minutter i bil.

Dette er en unik mulighed for dem, der drømmer om at eje en autentisk toscansk bondegård, uanset om det er som et charmerende landskab hjem eller en boutique udlejningsejendom.

Ref. A1190RC15404