Boerderij in Lucignano, Arezzo provincie

Belangrijkste kenmerken

Totale oppervlakte: 230 m2 op twee niveaus
Grond: 2 hectare met 90 olijfbomen en bouwland
Privébron
Nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, methaangas) aan de grens van het pand
Historische boerderij geregistreerd in de Leopoldine Cadastre
Enkele structurele renovaties zijn reeds voltooid
Hillside locatie, prive maar goed verbonden
ideaal voor een particuliere residentie of een toeristische verhuur investering
Afstanden: Lucignano 5 min, Cortona 30 min, Arezzo 25 min, Siena 40 min, Foiano della Chiana 15 min.

Omschrijving
Gelegen in het hart van het Toscaanse platteland, deze historische boerderij van 230 m2 ligt op een pittoreske heuvel, op slechts 2. 5 km van Lucignano. Geklasseerd als een eigendom van significante historische waarde, het is officieel geregistreerd in de Leopoldine Cadastre, met de nadruk op zijn authenticiteit en architectonisch belang.

De boerderij is verdeeld over twee niveaus en moet worden gerenoveerd, hoewel er al enkele restauratiewerkzaamheden zijn uitgevoerd, waaronder de renovatie van bepaalde vloerstructuren op beide niveaus. Dit biedt een sterke basis voor degenen die op zoek zijn naar een traditionele Toscaanse woning te herstellen en aan te passen.

Rondom de boerderij, 2 hectare grond bieden een mix van 90 olijfbomen in productie en bouwland, waardoor het een perfecte retraite voor degenen die de natuur waarderen. Een prive-bron zorgt voor een onafhankelijke waterbron, terwijl gemeentelijk water, elektriciteit en methaan gas aansluitingen zijn beschikbaar aan de grens van het pand.

De locatie is prive maar niet geïsoleerd, biedt gemakkelijke toegang tot grote wegen en charmante Toscaanse steden. Dit maakt het een ideale woning voor zowel een prive-residentie en een investeringsmogelijkheid, met de mogelijkheid om een vakantieverhuur bedrijf te ontwikkelen.

De strategische locatie biedt uitstekende verbindingen met de meest bekende bestemmingen van Toscane: Lucignano ligt op slechts 5 minuten afstand, Arezzo 25 minuten, Siena 40 minuten en Cortona 30 minuten met de auto.

Dit is een unieke kans voor degenen die dromen van het bezitten van een authentieke Toscaanse boerderij, hetzij als een charmante landhuis of een boetiek verhuur.

Ref. A1190RC15404