Villa i Lucca, Lucca-provinsen

Hovedtræk:
Ca. 350 m2 overflade
Tre soveværelser og et studie
Et stort badeværelse + et i kælderen
Loftet på ca. 70 m2
Hovedetagen renoveret i 2007
Stor garage på omkring 110 kvm
Privat have på over 1.000 kvm
Mulighed for at bygge en privat swimmingpool (8x4 m)
Eksklusivt boligområde kun 2 km fra Luccas historiske mure

Intern beskrivelse:
Denne villa ligger blot 2 km fra Luccas historiske mure i et af byens mest elegante og grønne områder og byder på storslået plads, privatliv og raffineret komfort.
Ejendommen strækker sig over tre niveauer, i alt ca. 350 kvm.

Hovedetagen (renoveret i 2007)
En bred indgang åbner ind i en lys stue med pejs og et rummeligt køkken, begge med udsigt over haven. Soveområdet omfatter tre soveværelser med dobbeltsenge, en undersøgelse (eller fjerde soveværelse), et badeværelse med hydromassage badekar, et forsyningsrum, og to balkoner med udsigt over haven. Alle værelser er air-condition og færdig med materialer af høj kvalitet.

Attic (ca. 70 kvm)
En ideel plads til et hobbyværelse, hjemmekontor eller gæstesuite.

Kældergulv (ca. 110 kvm)
Internt forbundet, det omfatter et vaskerum, badeværelse, køkken med pejs, en stor stue, og et soveværelse med direkte adgang til haven og en overdækket loggia på omkring 40 kvm perfekt som en vinterhave eller dobbelt garage.
Dette niveau kræver efterbehandling, der allerede er godkendt af de lokale myndigheder.

Ekstern beskrivelse:
Villaen er omgivet af en fuldt indhegnet privat have på over 1.000 kvm, byder på modne prydtræer magnolias, holm eg, oliven, kork eg og liquidambar ~ giver en fredfyldt naturlige omgivelser.
Der er to uafhængige indgange, en til køretøjer og en fodgænger, samt et udendørs opbevaringsområde.
Plottet giver plads til at bygge en privat swimmingpool på 8x4 meter.

Afstande:
Butikker og tjenester: 500 m
Lucca historiske centrum: 2 km
Togstation: 4. 5 km
Pisa Lufthavn: 29 km
Versilia kyst: 28 km
Firenze: 75 km
Abetone skiområde: 62 km

Ref. A1190RV36716