Villa i Orbetello, Grosseto-provinsen

Hovedtræk
Overflade: Villa over 2 niveauer
Land: Omkring 5.000 kvm, fuldt lukket
Soveværelser: 1 (hovedsoveværelse på første sal)
Badeværelser: 2 (1 i stueetagen, 1 på første sal med hydromassage bad)
Opholdsstue: Rummelig med pejs, spiseplads
Køkken: Spise-in køkken med adgang til portico
Terrasse: Delvist dækket, omkring huset på 3 sider
Garage: 2 (i kælderen)
Olive Grove: Omkring 30 træer i produktion
Vineyard: Lille, på ejendommen
Adgang: Privat asfalteret vej, automatisk gate
Beliggenhed: Minutter fra Talamone, nær Argentario, naturskønne og fredelige omgivelser

Varebeskrivelse
i Fonteblanda, nær Orbetello, blot et par kilometer fra den fantastiske Talamone strand, og let nås af privat asfalteret vej, er denne fritliggende villa beliggende i et fortryllende landskab omgivet af grønne områder, men ikke isoleret. Ejendommen er fordybet i ro, ideel som en permanent bolig eller som en feriebolig ved havet, med Argentario tårn kun 20 minutter væk i bil.

I stueetagen er der en stor indgang, der fører ind i en rummelig stue/spisestue med pejs, et spise-i-køkken, der åbner på en dejlig portico perfekt til udendørs spisning, et servicebadeværelse og et opbevaringsrum.
Den spiral trappe fører til første sal, hvor der er et master soveværelse med adgang til en delvist overdækket terrasse, som wraps rundt om huset på tre sider, et kontorværelse, et badeværelse med hydromassage bad og bruser kasse, og et opbevaringsrum.

Udenfor, er villaen suppleret med en velholdt have, med en pavillon, en hydromassage pool, og et solarium område, hvilket skaber det perfekte rum for afslapning og velvære. Derudover har ejendommen en carport til to biler, en olivenlund med omkring 30 producerer træer, en lille vingård, og et par frugttræer. Der er også et ekstra opbevaringsrum til haveredskaber eller andet udstyr.

I kælderen, der er tilgængelig fra haven, er der en 45 kvm garage, der tilbyder rigelig plads til parkeringspladser eller som et opbevaringsområde. Ejendommen er udstyret med gasvarme, varmepumpe med varme / kolde splits, trævinduer med dobbeltruder, og nye PVC udvendige vinduer. Et godt og vand opbevaringssystem til at vande haven gør ejendommen effektiv og bæredygtig.

Landet på omkring 5.000 kvm er fuldt lukket, med adgang via en automatisk gate, sikrer maksimal privatliv og sikkerhed. Villaen er flytte-in klar og giver en unik mulighed for alle, der søger at leve i naturen, mens stadig nyder havet og de vidunderlige turist steder i Maremma regionen.

Afstande
Talamone - 5 minutter i bil
Argentario - omkring 20 minutter i bil
Follonica - omkring 30 minutter i bil
Grosseto - omkring 30 minutter i bil
Firenze - omkring 2 timer i bil

Ref. A7631RV2396514A