Byhus i Pietrasanta, Lucca-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 120 m2 overflade (8 rum)
Fire soveværelser og to badeværelser
Privat gårdhave/have på ca. 250 m2
Stor solarium terrasse
Elite beliggenhed: 100 meter fra stranden i hjertet af Tonfano
Tilstand: Skal renoveres (stort tilpasningspotentiale)

Intern beskrivelse:
I det pulserende hjerte af Marina di Pietrasanta, i Tonfano området, tilbyder vi til salg en typisk Versilian bopæl i "Viareggina" stil. Ejendommen, i alt ca 120 kvm, er i øjeblikket opdelt i to uafhængige levende enheder, tilbyder ekstraordinær fleksibilitet. Layoutet er perfekt egnet enten til at blive holdt som en to-familie løsning eller til at blive forenet i en enkelt, prestigefyldte bolig.
Interiøret kræver en komplet renovering, så køberen kan omfordele rum og vælge luksus finish efter deres smag, at skabe en skræddersyet strand hus i en uigennemtrængelig placering.

Ekstern beskrivelse:
Ejendommen kan prale af et udendørs område af sjælden størrelse til det centrale område af Tonfano: en privat, fuldt indhegnet gårdhave på ca. 250 kvm. Denne have giver mulighed for udendørs afslapning i alt privatliv, hosting al fresco middage, og bekvemt parkering flere biler inden for ejendommen. Værdien af villaen er yderligere forbedret af en stor terrasse på de øverste etager, ideel som et solarium eller lounge område.
Beliggende kun 100 meter fra havet og få skridt fra Viale Versilia gågaden, denne ejendom repræsenterer en sikker investering i en af de mest eftertragtede steder på den toscanske kyst.

Teknisk note:
Ejendom, der er fritaget for energiattesten (APE) i henhold til artikel 3, stk. 3, i lovbekendtgørelse 192/2005, da der mangler et aktivt opvarmningssystem.

Afstande:
Hav og strand: 100 m
Viale Versilia (Pedestrian Area): 50 m
Tonfano Pier: 300 m
Forte dei Marmi: 4 km
Pietrasanta (Historisk Center): 5 km
Pisa Lufthavn: 40 km

Ref. A10803RV2495781A