Landsbyhus i Saint-Privat, Ardeche

Vores ejendom ligger i det sydlige Ardèche, i hjertet af landsbyen Saint-Privat, tæt på butikker og alle faciliteter. Denne charmerende og dynamiske landsby med 1.800 indbyggere er ideelt beliggende i udkanten af Aubenas. Det er sjældent at finde et landsbyhus med så mange fordele. Ud over at blive renoveret, kan den prale af to store kældre, en garage, og en smukt anlagt plot med en smuk 180o uhindret udsigt på sydsiden.
For at holde køligt om sommeren, vil du også nyde den nordvendte terrasse, skygget af lime træet. Inde, på første niveau, har du et soveværelse, en stue, og et køkken side om side, som åbner på en storslået 20 m2 veranda. Badeværelset er komfortabelt med sin walk-in bruser område og separat toilet. Vi har i alt ca. 75 m2. Ovenpå, finder du to yderligere tilstødende soveværelser, under aflytninger, prale generøs højde.
Lagerplads og et omklædningsrum, samt et pudderrum og toilet, udfylde ejendommens beskrivelse. Overetagen dækker ca. 30 m2. Her er en fantastisk mulighed for at opdage uden forsinkelse! Pris 274000 EUR. Agenturgebyrer betales af sælgeren. Energiklasse: E. 156 kwh/m2/år af endelig energi. Klimaklasse: B. 8 kgCO2/m2/år. Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 1160 EUR og 1610 EUR. Referencedato for energipriser, der anvendes til estimatet: 01/01/2021.
Diagnostisk udført på 21/03/2024. Oplysninger om den risiko, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på Géorisques hjemmeside: . Tøv ikke med at kontakte mig for yderligere information, at dele dit projekt, eller at arrangere et besøg. Kontakt: Patrick Saunier på 06 32 35 78 52. E-mail: .
Denne annonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Patrick Saunier, ejendomsrådgiver for cote france immobilier, den førende fransk-belgiske & internationale netværk, registreret hos RSAC under nummer 839303112. Indehaver af lærredskortet på vegne af sarl cote france. For Ardèche, Gard, og Drôme. Buy-Sell-Buy-Estimates. Find vores opslag på .
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service