Erhvervsejendom i Gois, Coimbra (distrikt)

Industrial Warehouse med Retail Space og Yard ~ Cortes de Alvares Industrial Zone

Fremragende investeringsmulighed: industrilager med detailhandelsområde, to etager og en stor værftet, beliggende i industriområdet Cortes, i sognet Alvares. Denne ejendom skiller sig ud for sin alsidighed, størrelse og ideelle betingelser for industrielle, kommercielle eller logistikaktiviteter, der nyder godt af god adgang og et erhvervsorienteret miljø.

Beliggende på en grund på 6,598. 50 m2, tilbyder ejendommen en fremragende balance mellem bygget område og udendørs rum, hvilket giver mulighed for effektiv drift for både lette og tunge køretøjer.

- Ejendomsdetaljer:
Samlet areal: 6,598. 50 m2
Fodaftryk (bygningsområde): 888 m2
Grundareal: 1.332 m2
Bruttoafhængigt areal: 888 m2
Privat bruttoareal: 444 m2
- Udendørs:

Værftet er en af ejendommens vigtigste styrker, tilbyder:

Rigt manøvrerende rum
Fremragende adgang til tunge køretøjer
Ideelle betingelser for lastning og losning af leddelte lastbiler
Potential for outdoor storage or expansion
- Interiør:

Lageret er godt lagt ud og forberedt til flere anvendelser:

Rummeligt kontorområde for administrative operationer
2 badeværelser
Dedikeret plads til køkken og personale spiseplads
Showroom / display område, ideel til produktpræsentation
Funktionel lagerplads i både stueetagen og første sal
Intern løft til transport af materialer mellem gulve, forbedring af driftseffektiviteten

Layoutet muliggør en klar adskillelse mellem kommercielle, administrative og logistikområder, hvilket gør det muligt at tilpasse sig forskellige typer virksomheder.

- Nuværende status:

Ejendommen er i øjeblikket i drift, vært for en aktiv virksomhed fokuseret på salg af byggematerialer og interiør finish, demonstrerer sin umiddelbare anvendelighed og forretningspotentiale.

- Salgsbetingelser:
420.000 € ! Salg af jord og lager

Valgfrit (ekstra € 320.000): Omfatter:

Eksisterende materialelager
Forskellige former for udstyr
Gaffeltruck
Lastvogn med kran (31.300 km)
Halvvogn med en kapacitet på ca. 90 m3
Installeret intern elevator

- Inventar kan erhverves fuldt ud, i partier eller delvis, under forudsætning af forhandling.

- Forhandling:

Der er plads til forhandling både om ejendommens pris og om udstyr og inventar pakke, så fleksibilitet til at opfylde købers behov.

Denne ejendom udgør en komplet løsning for virksomheder, der søger en klar-til-operativ facilitet med logistikkapacitet, administrative områder og kommercielt potentiale på ét sted.

- Bemærk: Ejendomsområder er baseret på officielle landregister optegnelser.

For mere information eller for at planlægge et besøg, bedes du kontakte os. Dette kunne være den ideelle mulighed for at starte eller udvide din virksomhed i et veludstyret industrielt rum.
#ref: 161620