Villa i Bocairent, Valencia-provinsen

Se vores walk-through video!
Eksklusivt præsenteret af Dream'n Blue Egenskaber
Velkommen til Villa ~Living in Nature, ~ udelukkende præsenteret af Dream ~n Blue Properties. Beliggende i den smukke naturpark Sierra Mariola, ideelt beliggende mellem Valencia og Alicante, denne ejendom tilbyder den perfekte flugt fra støj og stress i hverdagen.
Dette rummelige og elegante hjem har fem soveværelser, hver med sit eget en-suite badeværelse, sikrer komfort og privatliv for både familie og gæster. En forfriskende swimmingpool, omgivet af frodige grønne og betagende naturlig udsigt, skaber en ægte følelse af harmoni og ro.
Bygget i 1993 og smagfuldt renoveret i 2008, villaen sidder på en generøs grund på 9. 605m2 og tilbyder et samlet bygget område på 371m2. Fra det øjeblik du kommer ind, er du velkommen af en varm og afslappende atmosfære, der straks gør du føler dig hjemme.
Der er så meget mere at opdage om Villa Living i Nature.! Fortsæt læsning for at udforske alle de unikke funktioner og detaljer denne enestående ejendom har at tilbyde.
Stueetagen består af:

En stor entré på 29,06m2 byder dig velkommen i hjemmet, byder på en pellet komfur og rigelig plads til at skabe et behageligt opholdsområde. Det omfatter også en charmerende vinkælder, perfekt til opbevaring af dine yndlingsflasker og imponerende gæster. Herfra har du direkte adgang til både spisestuen og køkkenet.
Trappen til øverste etage, beliggende i denne hal, er en smukt udformet træ feature, der tilføjer varme og karakter til rummet.
En 20,72m2 opholdsstue inviterer dig til at slappe af, se tv og nyde hyggelige øjeblikke i en varm og komfortabel indstilling.
En stilfuld landlig spiseplads er nu integreret i det smukt renoverede køkken (2025). Køkkenet, der måler 17,58m2 er fuldt udstyret med moderne apparater og tilbyder rigelig opbevaringsplads, så kokken kan forblive en del af samtalen med familie eller gæster.
I stedet for at blive adskilt af døre, er opholdsstuen, køkkenet og spisestuen forbundet med en traditionel spansk buegang, hvilket skaber en følelse af åbenhed og et naturligt flow mellem værelserne.
Et af højdepunkterne i dette hjem er et separat gæsteområde på 40, 43m2, beliggende langs en korridor lige uden for køkkenet. Dette private rum tilbyder en komfortabel dobbelt soveværelse område samt en afslappende lounge hjørne. En pellet komfur skaber en varm og hyggelig atmosfære, mens store vinduer giver direkte adgang til haven, øge følelsen af privatliv og ro. Et roligt badeværelse på 2, 96m2 fuldender denne ekstraordinære gæsteværelse. Det første niveau består af:

Den første etage er, hvor du vil finde de andre fire soveværelser med dobbeltsenge, alle med en-suite badeværelse. Målene for værelserne er: et værelse på 18,35m2 med en-suite badeværelse på 10,65m2, et andet værelse på 15,22m2 med en-suite badeværelse på 4,75m2, et tredje soveværelse på 13,03m2 med en-suite badeværelse på 5,39m2, et fjerde soveværelse på 13,77m2 med en-suite badeværelse på 3,81m2
Gangen forbinder til en dejlig tagterrasse på 9,96m2 og et lille opholdsområde, hvor du kan nyde udsigten og den friske brise.
Et stort vaskerum på 5,55m2 er en perfekt kombination af komfort og funktionalitet.
Trappen til det lavere niveau. Ydersiden tilbyder:

En stor terrasse på 36m2 ca med udsigt over haven og swimmingpool, forbinder til køkkenet, og tilbyder spise- og opholdsområde, det perfekte sted at slappe af og værdsætte skønheden i naturen
Et unikt og charmerende træk ved Living in Nature, er beliggende i det udendørs område, er en smukt restaureret vintage vogn, omdannet til et dejligt soveværelse med dobbeltseng med sit eget badeværelse.
Vognen er smagfuldt dekoreret med bløde stoffer, hvilket skaber en indbydende atmosfære, mens døren giver naturligt lys til at fylde rummet. Badeværelset er lige så karakteristisk, byder på et brusebad, en håndvask sæt på en vintage symaskine base, og et toilet.
Den 9x5 m swimmingpool, udendørs køkken, og et brusebad med toilet er blot nogle af de mange attraktive funktioner i ~Living in Nature.• Flere indbydende siddepladser og afslapning områder er eftertænksomt arrangeret i hele det udendørs rum, perfekt til at slappe af og nyde omgivelserne.
Den indhegnede have sikrer fuldstændig privatliv og giver rigelig parkering, samtidig med at der er et sikkert sted for børn og dyr at lege frit.
Fire dedikerede og sikre parkeringspladser til campister, med el-forbindelser, giver besøgende mulighed for at bo komfortabelt i denne fredelige omgivelser.
Fra haven kan du nyde en betagende udsigt over den uspolerede naturpark, med dens bjerge, skove og rige dyreliv.
Der er også et praktisk haveskur til opbevaring af værktøj og udstyr. Og mere:

Åben for følsomme tilbud
Hovedvand fra virksomheden
Elektricitet leveres af en 12,5 kW solinstallation med batterilagring, hvilket giver en meget effektiv og bæredygtig energikilde.
En backup generator sikrer en kontinuerlig strømforsyning, selv i perioder med begrænset sollys.
Tre pillebrændere
Centralvarme med olie, tank på 1, 500L
Varmt vand via gaskedel
Dobbeltruder
Vindueskodder
Myggegardiner
To fuldt udstyret køkken med integrerede apparater, med elektrisk og gas madlavning.
Adskilt vasketøj på første sal og et udenfor.
Gitter
Septisk tank
God stand tag fliser, tag med isolering
Facader med isolering
Internet Wimax
Satellit-tv og iptv
Swimmingpoolen har et chlorfiltreringssystem. Om vinteren beskytter et dække swimmingpoolen.
Oplagringsområder
Solgt delvist møbleret, en liste vil blive leveret af de elementer, der opholder sig! km kørsel til landsbyen Bocairent. ~ km til strandene ~ time kørsel til Alicante lufthavn ~h30 kørsel til Valencia lufthavnVilla ~Living i naturen ~ er et unikt retreat for dem, der værdsætter fred, privatliv, og en tæt forbindelse til naturen. Omgivet af fredfyldte landskaber, det tilbyder en livsstil defineret af rolighed, hvor lyden af fugle og den blide brise indstille tonen for hverdagen.
Mere end blot et hus, er det et varmt og indbydende hjem, der kombinerer komfort med den naturlige skønhed i sine omgivelser.
Gå ikke glip af denne mulighed for at eje sådan en særlig ejendom. Kontakt os i dag for at opdage charmen ved Villa !Living i naturen.
juridiske oplysninger til købere
den annoncerede pris omfatter ikke skatter eller udgifter i forbindelse med salget, som er beskrevet nedenfor:
- Ejendomsoverførselsafgift (ITP): I Valencia er den generelle afgiftssats 9%, selv om der kan anvendes reducerede satser afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Det skattepligtige grundlag vil blive fastsat af den højeste af den matrikulære referenceværdi og den købspris, der er angivet i dokumentet.
- Notære gebyrer: Notære gebyrer beregnes i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989.
- Ejendomsregistreringsgebyrer: Registreringsgebyrer faktureres i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989.
- Administrationsgebyrer (administrative tjenesteydelser): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering er inkluderet i den samlede service, der ydes af advokaten, som kan hjælpe køberen med at undgå potentielle problemer. De fleste advokater opkræver mellem 1% og 1, 5% af købsprisen.
- Agenturhonorarer: Betalt af ejeren.
For mere detaljerede oplysninger om skattesatser og mulige ITP (Property Transfer Tax) reduktioner, kan du se webstedet for Valencias skattekontor.
I modsætning til de fleste lokale ejendomsmæglere, har vi en kontrakt med sælgerne af ejendommene og beder ikke om provision fra køberne.
Nogle billeder blev lavet med en vidvinkel linse, dette for at præsentere værelserne på én gang og give en bedre udsigt.
Hvis du kan lide at kende målene for et værelse, skal du tjekke de sidste billeder, hvor vi giver dig denne information.
Ligesom at vide mere om denne ejendom eller det område, hvor det er placeret, har et kig på vores hjemmeside og opdage det hele!
Vi besvarer altid dine spørgsmål sendt til os direkte på vores hjemmeside eller på de reklamesider, som vi arbejder med, inden for 72 timer maksimalt, hvis du har modtaget en mail fra os til gengæld, skal du tjekke din "SPAM"