Villa em Bocairent, Valencia

Assista ao nosso vídeo walk-through!
Apresentado exclusivamente pela Dream'n Blue Properties
Bem-vindo à Villa “Viver na Natureza”, exclusivamente apresentado pela Dream’n Blue Properties. Situado no belo parque natural da Serra Mariola, idealmente localizado entre Valência e Alicante, esta propriedade oferece a fuga perfeita do ruído e estresse da vida cotidiana.
Esta casa espaçosa e elegante possui cinco quartos, cada um com sua própria casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade para a família e convidados. Uma piscina refrescante, cercada por vegetação exuberante e vistas naturais de tirar o fôlego, cria uma verdadeira sensação de harmonia e tranquilidade.
Construído em 1993 e com bom gosto renovado em 2008, a villa fica em um terreno generoso de 9. 605m2 e oferece uma área construída total de 371m2. A partir do momento em que você entra, você é recebido por uma atmosfera calorosa e relaxante que instantaneamente faz você se sentir em casa.
Há muito mais para descobrir sobre Villa “Vivendo na Natureza”. Continue lendo para explorar todas as características e detalhes únicos que esta propriedade excepcional tem a oferecer.
O piso térreo é composto por:

Um grande hall de entrada de 29,06m2 recebe você em casa, com um fogão a pellet e amplo espaço para criar uma área de estar confortável. Também inclui uma encantadora adega, perfeita para armazenar suas garrafas favoritas e impressionar os hóspedes. A partir daqui, você tem acesso direto à sala de jantar e à cozinha.
A escadaria para o andar superior, localizada neste salão, é uma característica de madeira lindamente trabalhada que adiciona calor e caráter ao espaço.
Uma área de estar de 20,72 m2 convida você a relaxar, assistir TV e desfrutar de momentos aconchegantes em um ambiente acolhedor e confortável.
Uma elegante área de jantar em estilo rural está agora integrada na cozinha maravilhosamente renovada (2025). A cozinha, medindo 17,58m2 está totalmente equipada com aparelhos modernos e oferece amplo espaço de armazenamento, permitindo que o cozinheiro permaneça parte da conversa com a família ou convidados.
Em vez de serem separados por portas, a sala de estar, cozinha e sala de jantar são conectados por um arco tradicional espanhol, criando uma sensação de abertura e um fluxo natural entre os quartos.
Um dos destaques desta casa é uma área de hóspedes separada de 40. 43m2, localizada ao longo de um corredor logo além da cozinha. Este espaço privado oferece uma confortável área de quarto duplo, bem como um canto relaxante lounge. Um fogão a pellet cria um ambiente acolhedor e acolhedor, enquanto grandes janelas fornecem acesso direto ao jardim, aumentando a sensação de privacidade e tranquilidade. Um banheiro sereno de 2. 96m2 completa este espaço excepcional. O primeiro nível consiste em:

O primeiro andar é onde você encontrará os outros quatro quartos duplos, todos com banheiro privativo. As medidas dos quartos são: um quarto de 18,35m2 com banheiro privativo de 10,65m2, outro quarto de 15,22m2 com banheiro privativo de 4,75m2, um terceiro quarto de 13,03m2 com banheiro privativo de 5,39m2, um quarto de 13,77m2 com banheiro privativo de 3,81m2
O corredor conecta-se a um encantador terraço de 9,96m2 e uma pequena área de estar, onde você pode desfrutar das vistas e da brisa fresca.
Uma grande lavanderia de 5,55m2 é uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade.
Escada ao nível inferior. O exterior oferece:

Um grande pátio de 36m2 aproximadamente com vista para o jardim e piscina, conecta-se à cozinha e oferece jantar e área de estar, o lugar perfeito para descontrair e apreciar a beleza da natureza
Uma característica única e encantadora de “Viver na Natureza”, localizada na área ao ar livre, é um vagão vintage lindamente restaurado, transformado em um lindo quarto duplo com seu próprio banheiro.
O vagão é decorado com bom gosto com tecidos macios, criando uma atmosfera convidativa, enquanto a porta permite que a luz natural preencha o espaço. O banheiro é igualmente distinto, com um chuveiro, uma pia colocada em uma base de máquina de costura vintage e um banheiro.
A piscina de 9x5 m, cozinha ao ar livre e uma sala de banho com WC são apenas algumas das muitas características atraentes de “Viver na Natureza”. Várias áreas de estar e relaxamento convidativas são cuidadosamente organizadas em todo o espaço ao ar livre, perfeitas para descontrair e desfrutar dos arredores.
O jardim cercado garante total privacidade e oferece amplo estacionamento, oferecendo um espaço seguro para crianças e animais brincarem livremente.
Quatro espaços de estacionamento dedicados e seguros para campistas, com conexões de eletricidade, permitem que os visitantes permaneçam confortavelmente neste ambiente pacífico.
A partir do jardim, você pode apreciar vistas deslumbrantes do parque natural intocado, com suas montanhas, florestas e rica vida selvagem.
Um galpão de jardim prático também está disponível para armazenar ferramentas e equipamentos. E mais:

Aberto para ofertas sensíveis
Água principal da empresa
A eletricidade é fornecida por uma instalação solar de 12,5 kW com armazenamento de bateria, fornecendo uma fonte de energia altamente eficiente e sustentável.
Um gerador de backup garante uma fonte de alimentação contínua, mesmo durante períodos com luz solar limitada.
Três queimadores de pelotas
Aquecimento central com óleo, tanque de 1. 500L
Água morna através da caldeira a gás
Janelas de vidros duplos
persianas
Mosquitos
Dois cozinha totalmente equipada com aparelhos integrados, com cozinha elétrica e a gás.
Lavanderia separada no primeiro andar e uma no exterior.
Gutters
tanque séptico
Boa condição telhas, telhado com isolamento
Fachadas com isolamento
Internet Wimax
TV por satélite & iptv
a piscina tem um sistema de filtragem de cloro. Durante o inverno uma tampa protege a piscina.
Áreas de armazenamento
Uma lista dos itens que ficamkm de carro para a aldeia de Bocairent. km para as praias hora de carro para o aeroporto de Alicanteh30 unidade para o aeroporto de ValênciaVilla “Viver na Natureza” é um retiro único para aqueles que valorizam a paz, privacidade e uma estreita conexão com a natureza. Rodeado por paisagens serenas, oferece um estilo de vida definido pela tranquilidade, onde os sons dos pássaros e a brisa suave definir o tom para a vida cotidiana.
Mais do que apenas uma casa, é uma casa acolhedora e convidativa que combina conforto com a beleza natural de seus arredores.
Não perca esta oportunidade de possuir uma propriedade tão especial. Entre em contato conosco hoje para descobrir o charme da Villa “Viver na Natureza”.
Informações legais para compradores
O preço anunciado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que são detalhados abaixo:
- Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral é de 9%, embora taxas reduzidas possam ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou das características do imóvel. A base tributável será determinada pelo valor de referência cadastral mais alto e pelo preço de compra declarado na escritura.
-Taxas notariais: As taxas notariais serão calculadas de acordo com o calendário oficial de taxas estabelecido no Anexo I do Decreto Real 1426/1989.
- Taxas de Registro de Propriedade: As taxas de registro serão cobradas de acordo com o cronograma oficial de taxas regulamentado no Anexo I do Real Decreto 1427/1989.
- Taxas de gestão (serviços administrativos): Taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro estão incluídas no serviço geral prestado pelo advogado que pode ajudar o comprador a evitar possíveis problemas. A maioria dos advogados cobra entre 1% e 1,5% do preço de compra.
- Taxas de agência: Pago pelo proprietário.
Para obter informações mais detalhadas sobre taxas de imposto e possíveis reduções de ITP (Imposto de Transferência de Propriedade), consulte o site da Agência Tributária Valenciana.
Ao contrário da maioria das agências imobiliárias locais, temos um contrato com os vendedores das propriedades e não pedimos nenhuma comissão aos compradores.
Algumas fotos foram feitas com uma lente grande angular, para apresentar os quartos de uma só vez e dar uma visão melhor.
Se você gosta de saber as medidas de um quarto, por favor, verifique as últimas fotos em que lhe damos esta informação.
Gostaria de saber mais sobre esta propriedade ou a área onde ela está localizada, dê uma olhada em nosso site e descubra tudo!
Nós sempre respondemos suas perguntas enviadas diretamente para nós em nosso site ou nos sites de publicidade com os quais trabalhamos, dentro de 72 horas no máximo, se você não recebeu um e-mail nosso em troca, por favor verifique o seu "SPAM"