Studio i Nantes, Loire-Atlantique

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Affaires er kun til investeringsformål, så du kan nyde lav-skat leje indkomst, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5,5% bruttoforventet udbytte
- 4591, 76 € skat ekskl. årlig leje
- 265. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 380. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 23, 35 m2, udstyret og møbleret, beliggende på R+7 niveau af Seven Urban Suites Nantes Centre bopæl og drives af Residhotel selskab.

Hotellet ligger på Île de Nantes og har en strategisk beliggenhed tæt på metropolis' hovedforretningsknudepunkter og kongresser. Busstoppestedet ligger blot 100 m derfra, hvilket gør det muligt at nå Nantes' hypercenter på 10 minutter. Butikscentret Beaulieu ligger 5 minutters gang derfra, og Cité des Congrès ligger blot 10 minutter derfra og byder på ideelle rammer for forretningsrejser.
Den 4-stjernede bolig tilbyder møblerede og udstyrede lejligheder, fra komfortrummet til komfortrummet med en kapacitet på 36 m2 for op til 4 personer. Rejsende drage fordel af mange rum og tjenester dedikeret til deres komfort: morgenmadsområde, bar, wellness-område, terrasse og seminarværelser, herunder 55 m2 Eric Tabarly værelse, udstyret med de nyeste teknologier og kan rumme op til 45 personer.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 99
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet