Nybygget lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Til salg - Ny T4 lejlighed med loggia - Erdre-Porterie, Nantes

Fås straks, opdage denne fantastiske nye lejlighed i duplex på 81. 83 m2, beliggende på øverste etage i en moderne og sikker bolig, i det dynamiske kvarter Erdre-Porterie i Nantes.

Nyder en udstilling er , denne ejendom tilbyder en smuk naturlig lysstyrke samt en behagelig terrasse, ideel til at udvide de levende rum udad.

Et funktionelt og komfortabelt layout:
o En lys stue på 35. 38 m2
o Et badeværelse på rdc
o Separate toiletter på rdc
o Tre soveværelser ovenpå
o Et badeværelse med toilet ovenpå

Boligen blev udtænkt som et virkeligt sted i livet, venligt og åbent, perfekt integreret i et bevaret naturligt miljø, på kanten af træ. En harmonisk balance mellem by og natur, der bidrager til hverdagens trivsel.

En efterspurgt og velfortjent placering:
Blot 10 minutters gang væk, kan du nå butikker og tjenester i landsbyen Saint-Joseph de Porterie, skoler (skoler, crèche, college), samt mange centre for videregående uddannelse (ICAM, campus de la Chantrerie, Polytech Nantes, ...).

På transportsiden:
o Couchant stop (Chronobus C6) 7 minutters gang
o Sporvogn stop tilgængelig på 10 minutter på cykel
o Hurtig adgang til motorvej A11 og enheden
o Historic Centre of Nantes let tilgængelige

Bankerne af Erdre, i umiddelbar nærhed, tilbyder en ideel indstilling for vandreture og afslappende øjeblikke.

Ejendommens fordele:
o Elektriske skodder i stuen og køkkenet
o Badeværelse og badeværelse udstyret (kurv møbler, spejle, belysning, elektrisk håndklæde tørretumbler)
o Varme og varmt vand produktion af kollektive træ Boiler
o Sikker bopæl (Vigik, videophone)
o En parkeringsplads i kælderen
o Cykelrum
o Bildelingstjeneste inden for boligen

Køkkenet skal arrangeres efter dine ønsker (ikke forudsat).

Beliggende i en kvalitet anlagt miljø, bevarer opholdet eksisterende træer og forbedrer grønne rum, tilbyder hver lejlighed en smuk åbning til naturen og en blød og beroligende lysstyrke.

Den finansielle plus:
o Reducerede notargebyrer (ca. 3%)
o Berettiget til et rentefrit lån (ZTP), på betingelser

En sjælden ejendom, ideel til en hovedbolig eller en kvalitetsarv investering. Godt underlagt den juridiske status af medejerskab.
Antal partier: 67.
Årlige medejerbidrag (gennemsnitlig årlig andel af det anslåede salgsbudget): 0 EUR.
Gebyrer for salg.
Ingen igangværende retssager.
Real Estate Advisor: Marylise keyboard (EI).
SFCR: 921.532.024.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géorisques' websted: . På dette websted vil der også være et faktablad om clearingforpligtelserne og et kort over de områder, der er omfattet af denne forpligtelse.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af marylise keyboard (EI), uafhængig ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for sasu dørmanden france registreret hos RSAC, indehaver af fast ejendom noteringskort for selskabet dørmanden SASU.

Medejerskabsomkostninger: endnu ikke fastlagt (ny medejerskab).