Farm hus i Barran, Gers

Coup de coeur ! Autentiske sten gasconne hus med udsigt over Pyrenæerne

16 minutter fra Mirande og kun 8 minutter fra landsbyskolen, mens du bor tæt på faciliteter, opdage denne smukke sten gaskony hus, gamle gård, beliggende i en uspoleret omgivelser.

For enden af en brolagt fællesvej (uden vedligeholdelse på din regning), garanterer ejendommen dig absolut ro, total privatliv og fravær af vis-à-vis. Her, kun felter og natur omgiver dig.

Beliggende på en smuk flad grund på 2 ha 69 til 17 ca (26,917 m2), vil denne ejendom forføre elskere af store rum:

Smukke træer fremhæver charmen ved stedet
Rig jord, ideel til afgrøder, grøntsager haver eller landbrugsprojekter.
Et gammelt lukket bassin med pumpesystem, der nu er rent og anvendes til regnvandsgenvinding
Ejendommen har også 3 brønde, hvoraf 1 forsyner huset og bygningerne med et pumpesystem, mens den forbliver tilsluttet det konventionelle vandsystem, hvis du ønsker det.

Afhængigheder giver mange muligheder:

• Dobbelt garage med glidende lukninger foran huset. Tarred adgang. Landbrugsbygninger, der skal drives i henhold til dine projekter:
• Metalappentis i parken.
• Stor hangar i god stand på ca. 560 m2 med betongulve + fenil over.

Lyst og behageligt hus at bo, vender mod syd, med udsigt over Pyrenæerne i horisonten.

I Garden Rez:

Indgangsdøren åbner ind i en stor stue på 33 m2 med sten pejs med en indsats, og smukke elementer som det store gamle skab, bjælker til charme.
• En stue på 32 M2 af lys gennem en vinduesholder, en stor træ trappe fører dig ovenpå. Denne centrale stue fører også til køkkenet.
• Separat køkken.
• En bagkøkken er ved siden af det med udsigt over en terrasse på omkring 14 m2, flisebelagt, TSE udstilling. Denne pan er udstyret med en lille pejs udstyret med et træ komfur og brønden vand opsving system
• En clearance (med stort skab) beliggende på bagsiden af køkkenet har udsigt over et badeværelse med vindue og et separat toilet.

Ovenpå:

Et første soveværelse på ca 17 m2 med stort skab efterfulgt af et andet centralt soveværelse på mere end 23m2 og endelig et 3. soveværelse på 25 m2 med pejs. Alle værelser har et vindue giver mod syd mod Pyrenæerne.

Charm af det gamle er allestedsnærværende: sten, ægthed, mængder og potentiale, lofter redone og i god stand, storslåede massive parketgulve i værelserne i staten.

Isolering af huset: Sted af glasuld på lofterne i 1986, træ tømrerarbejde i nyere, men enkle glas, tykke mure af sten ikke foret.

En lille juvel til at give din smag! At besøge uden forsinkelse!

Individuel sanitet, der skal genoprettes efter normer
Ejendomsskat: ca 800 €

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 8, 0% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°482 841 723 - Registry of AUCH) Marie-Edithe castera entrepreneur Individual 06 86 54 49 26 - Ref. 950968