Villa i La Guiche, Saone-et-Loire

En malerisk 2 soveværelser og 2 badeværelses hjem, med hyggelige opholdsrum plus en lys veranda med udsigt over 471 m2 plot med åben landlig udsigt mod syd. Beliggende i hjertet af det sydlige Burgundy, i et landbrug landsby kun et par minutters gang fra den venlige landsby La Guiche. En ideel base, hvorfra man kan opdage det sydlige Burgundy, har huset haft nogle nylige renoveringer af en arkitekt samtidig med at holde meget af sin oprindelige karakter.
Det er blevet holdt i god stand og tilbyder komfortabel indkvartering for en lille familie eller 2 par. Straks beboelig som en feriebolig, ville det drage fordel af nogle modernisering for en hovedbolig. La Guiche er lidt over en kilometer fra huset og har en lille butik sælger brød og nogle dagligvarer, en restaurant og en indendørs swimmingpool. Et moderne supermarked kan findes på Saint Bonnet de Joux 10 minutters kørsel væk, og Montceau er omkring 20 minutters kørsel.
Det omkringliggende landskab er et paradis for naturelskere med marker, skove, vandløb og søer med vidtrækkende udsigt. Fra haveporten, huset er adgang til nogle sten skridt ind i køkkenet, som er enkel, men funktionel. Den centrale spisestue fører på den ene side til det første soveværelse, med indbygget opbevaring skabe, og et brusebad med WC, tændt af en fantasifuld solrør, og til den anden side af salonen med sten flisebelagt gulv og pejs.
Salonen har to franske vinduer, der fører til 25 m2 glas veranda med sol om morgenen og en elektrisk blind til at beskytte det på varme dage. Dette er et ideelt sted for at dele måltider med venner og familie og åbner direkte på græsplænen område. En attraktiv træ spiral trappe fra spisestuen tager dig op til en mezzanin område.
Til venstre er det andet soveværelse med masser af indbyggede skabe under aflytninger og til højre er et stort badeværelse med bad og toilet og opbevaring i loftet plads på hver side. Overetagen har velux vinduer med praktisk elektriske skodder og er isoleret, selvom bjælkerne er blevet efterladt til at holde sin karakter. Nederste etage har enkeltglas vinduer og er godt opvarmet af et olie centralvarmesystem med kedelen erstattet i 2009. Taget er i meget god stand.
Haven har et dejligt fladt græsplæneområde med udsigt over det rullende landskab og stentrin, der fører ned til et lavere område med buske og træer, der giver adgang til kældre og kedelrum. Der er også en brødovn i god arbejds orden. Huset er forbundet til netafvanding og har god internetforbindelse. En charmerende ejendom i en landlig ramme på kanten af en landsby, med lav vedligeholdelse. Ejendom styret af: Jane Duller Prime, +33768242609, Agent Commercial, rsac cholon s/ Saône 398 171 330