Haus in La Guiche, Saone-et-Loire

Ein malerisches 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmerhaus, mit gemütlichen Wohnräumen und einer hellen Veranda mit Blick auf das 471 m2 große Grundstück mit offenem Blick auf den Süden. Das Haus liegt im Herzen des südlichen Burgunds, in einem landwirtschaftlichen Weiler, nur wenige Gehminuten vom freundlichen Dorf La Guiche entfernt. Ein idealer Ausgangspunkt, um den Süden Burgunds zu entdecken, hat das Haus einige kürzliche Renovierungen durch einen Architekten vorgenommen, während es einen großen Teil seines ursprünglichen Charakters bewahrt.
Es wurde in gutem Zustand gepflegt und bietet eine komfortable Unterkunft für eine kleine Familie oder 2 Paare. Sofort bewohnbar als Ferienhaus, würde es von einer gewissen Modernisierung für eine Hauptwohnung profitieren. La Guiche ist etwas mehr als einen Kilometer vom Haus entfernt und verfügt über einen kleinen Laden mit Brot und ein paar Lebensmittel, ein Restaurant und ein Hallenbad. Ein moderner Supermarkt finden Sie in Saint Bonnet de Joux 10 Autominuten entfernt und Montceau ist etwa 20 Autominuten entfernt.
Die umliegende Landschaft ist ein Paradies für Naturliebhaber mit Feldern, Wäldern, Bächen und Seen mit weitreichender Aussicht. Vom Gartentor aus gelangt man zum Haus einige Steintreppen in die Küche, die einfach aber funktional ist. Das zentrale Esszimmer führt auf der einen Seite zum ersten Schlafzimmer, mit Einbauschränken, und einem Duschraum mit WC, beleuchtet durch eine phantasievolle Sonnenröhre, und auf der anderen Seite zum Salon mit Steinfliesenboden und Kamin.
Der Salon verfügt über zwei französische Fenster, die zur 25 m2 großen Glasveranda mit Sonne am Morgen und einem elektrischen Blind zum Schutz an heißen Tagen führen. Dies ist ein idealer Ort, um Mahlzeiten mit Freunden und Familie zu teilen und öffnet sich direkt auf den Rasenbereich. Eine attraktive hölzerne Wendeltreppe vom Esszimmer führt Sie zu einem Zwischengeschoss.
Auf der linken Seite befindet sich das zweite Schlafzimmer mit viel Einbauschränken unter dem Dach und auf der rechten Seite befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC und Abstellraum im Dachboden auf beiden Seiten. Das Obergeschoss verfügt über velux Fenster mit bequemen elektrischen Rollläden und ist isoliert, obwohl die Balken frei gelassen wurden, um seinen Charakter zu halten. Der untere Stock hat einfarbige Fenster und wird gut durch eine Öl-Zentralheizung mit dem Kessel ersetzt 2009 beheizt. Das Dach ist in sehr gutem Zustand.
Der Garten hat eine schöne flache Rasenfläche mit Blick auf die hügelige Landschaft und Steinstufen, die zu einem unteren Bereich mit Sträuchern und Bäumen, die Zugang zu den Kellern und Kesselraum. Es gibt auch ein Brotofen ist in gutem Arbeitsauftrag. Das Haus ist mit Netzentwässerung verbunden und hat eine gute Internetverbindung. Ein charmantes Anwesen in einer ländlichen Umgebung am Rande eines Dorfes, mit geringer Wartung. Eigentum verwaltet von: Jane Duller Prime, +33768242609, Agent Commercial, rsac chalon s/ Saône 398 171 330