Lejlighed i Ciboure, Pyrenees-Atlantiques

Invester i en turistbolig ideelt beliggende på den baskiske kyst, tæt på Saint-Jean-de-Luz.

Oplev denne 2 bis duplex lejlighed beliggende på 1. sal, med et opholdsområde på ca. 47. 35 m2 med loggia på 11. 66 m2. Denne ejendom genererer en nettoudlejning afkast på 4. 56%. For eksempel, dette niveau af afkast ville svare til et bruttoafkast på ca. 9, 1% i forbindelse med en skat på ejendom indkomst og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investoren.

En mulighed tilpasset investorer, der ønsker at placere sig på et turistaktiv i hjertet af Baskerlandet.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - Ciboure
Beliggende i Ciboure, tæt på Saint-Jean-de-Luz, har boligen et eftertragtet miljø mellem havet og bjerget.
-Fremtidens kystlinje
-Preserveret naturlig ramme
-Følg turistdestination

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Faciliteter: swimmingpool, grønne områder, restaurant, måltid levering, parkering, vaskeri
Alle medejerskabsudgifter afholdes af lederen uden for udgifter, der ikke kan refunderes (trustee gebyrer, forsikring) og arbejdsfonde
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

- Handelsleasing: løbetid September 2032
-Årlig leje ekskl. skatter: 9 564 € ekskl. skat / år
-The property tax : 840 € / year
DPE: D
-GES: B
- Byggeår: 2000
-Gebyr betalt af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
- Secure lejeindtægter
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt