Byhus i Odivelas, Lissabon (distrikt)

Predominance med 4 brøker Fremragende investeringsmulighed i Pontinha
(Bifald)

Indbyggede ejendomme uden at besøge muligt

Vi præsenterer denne urbane dominans i den samlede ejendom, beliggende i Unionen af Freguesias de Pontinha og Famón, som er indarbejdet i et udviklingsområde (AUGI), med et stort potentiale for fremtidig værdiansættelse.

Består af 3 etager (R/C, 1. og 2. etage) 4 lejligheder med uafhængig brug, er denne ejendom fremhævet af sin alsidighed og stærke investeringskomponent. Det har 2 terrasser i bagsiden af ejendommen.

Hovedtræk:

Samlet areal af jorden: 222 m2

Implantationsareal: 130 m2

Predium med 3 etager

4 fraktioner/afsnit med uafhængig anvendelse

Inkludér lukket opbevaring

Slagkraft: Værelse + parkering

Stue: rummeligt værelse 2 værelser 1 badeværelse WC og udstyret køkken Garage - lejet med vilkår

1st Street: 2 lejligheder T2 - lejet efter aftale

2. sal: 1 lejlighed T2 - lejet efter aftale

Investeringspotentiale:

Tom ejendom, men det kan være
Armenteret (iield med det samme) (værelse leje eller individuel fraktion med ganske attraktiv rentabilitet.)

Sandsynligheden for optimering af
_Andre organisatorer

Mulighed for efterfølgende evaluering
Legalisering af øjet

Ideel til:

Investorer

rekapitaliseringsprojekt (hel eller delvis leje)

Fremtidig gensalg med værdiansættelse

Ejer, der ønsker at leve RC
(T3 med suite) og holde de resterende lejligheder lejet.

Strategisk placering:

Beliggende i et konsolideret boligområde med:

God adgang til Lissabon

Tættere på transport, handel og tjenesteydelser

Område med voksende rumsøgning

Vigtigt:

Fast ejendom, der indgår i AUGI (Aurban Area of Ijudicial Genesis), med løbende legaliseringsproces. Oplysninger om licens til brug bør analyseres inden for disse rammer.

Oversigt:

Et solidt aktiv, for hvilket det søger at investere med øjeblikkelig resultat i forbindelse med et meget interessant vurderingspotentiale på mellemlang sigt.

Der foreligger ikke noget dokument, der bekræfter, at der for denne ejendom er udstedt en licens til brug, at det samme certifikat er fritaget, eller at der er indgivet betalingsbevis for de skyldige gebyrer, så ejendommen må ikke have de byværdipapirer, der kræves til brug og/eller opførelse.

Remodeling af billeder genereret af IA er kun et eksempel.

* (Se fodnoten).

Bygning med 4 enheder Fremragende investeringsmulighed i Pontinha (Odivelas) Vale Grande

Vi præsenterer denne bybygning i fuldt ejerskab, beliggende i Unionen af Parishes af Pontina og Famón, inden for et udviklingsområde (AUGI), med et stort potentiale for fremtidig påskønnelse.

Bestående af 3 etager (undergrundsgulv, 1. og 2. etage) med 4 lejligheder til selvstændig brug, denne ejendom skiller sig ud for sin alsidighed og stærke investeringskomponent. Det har 2 terrasser til leje af ejendommen.

Hovedtræk:

Samlet landareal: 222 m2

Bygningens fodaftryk: 130 m2

Bygning med 3 etager

4 uafhængige enheder/afsnit

Inkluderer lukket opbevaring

Anvendelse: Bolig + parkering

Stueetagen: Stor stue 2 soveværelser 1 suite Badeværelse og udstyret køkken Garage

1. sal: 2 lejligheder med 2 soveværelser

2. sal: 1 lejlighed med 2 soveværelser

Investeringspotentiale:

Beboet ejendom, men kan lejes (umiddelbar gul) (Rental af værelser eller individuelle enhed med meget attraktiv rentabilitet.)

Mulighed for optimering input

Potential for appreciering efter legalisering af AUGI (Urbanization and Building Management Plan)

Ideel til:

Investorernes rentabilitetsprojekt (hele eller delvise renter)

Fremtiden virkelig med værdsættelse

Ejeren har til hensigt at bo i stueetagen (3 soveværelser med ensuite) og holde de andre lejligheder renset.

Strategisk placering:

Beliggende i et konsolideret boligområde med:

God adgang til Lissabon

Nærhed for transport, handel og tjenesteydelser

Område med ønske om voksende boliger

Importerede noter:

Ejendom beliggende i et AUGI-område (Illegal Urban Development Area), med en reguleringsproces nedenfor. Oplysninger om besættelsen skal analyseres inden for disse rammer.

I alt:

Et solidt aktiv for dem, der søger at investere med øjeblikkelig indkomst, kombineret med meget interessante apprecieringsmuligheder på mellemlang sigt.

Der foreligger ikke noget dokument, der bekræfter, at der er udstedt en brugt licens for den nuværende ejendom, at den er fritaget for en sådan certificering, eller at der er indgivet en eventuel opskrift på betaling af det lovligt krævede foder, så ejendommen må ikke have de nødvendige byplanlægningstilladelser til brug og/eller opførelse.