Stadthaus in Odivelas, Distrikt Lissabon

Vorherrschaft mit 4 Fraktionen Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Pontinha
(Beifall) Vale Grande

Eingebaute Eigenschaften ohne Besuch möglich

Wir präsentieren diese städtische Vorherrschaft in der gesamten Liegenschaft, in der Union von Freguesias de Pontinha und Famón, die in ein Entwicklungsgebiet (AUGI) integriert ist, mit einem hohen Potenzial für zukünftige Bewertung.

bestehend aus 3 Etagen (R/C, 1. und 2. Stock) 4 Wohnungen mit unabhängiger Nutzung, wird dieses Anwesen durch seine Vielseitigkeit und starke Investitionskomponente hervorgehoben. Es verfügt über 2 Terrassen in der Rückseite des Anwesens.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche des Bodens: 222 m2

Implantationsfläche: 130 m2

Predium mit 3 Etagen

4 Fraktionen/Divisionen mit unabhängiger Verwendung

Einschließlich geschlossener Lagerung

Impact: Zimmer + Parkplatz

Wohnzimmer: geräumiges Zimmer 2 Zimmer 1 Badezimmer WC und ausgestattete Küche Garage - mit Bedingungen gemietet

1. Straße: 2 Wohnungen T2 - derzeit nach Vereinbarung vermietet

2. Stock: 1 Wohnung T2 - nach Vereinbarung vermietet

Investitionspotential:

Leeres Eigentum, aber es kann sein
Armentiert (erzielt sofort) (Zimmermiete oder individuelle Fraktion mit recht attraktiver Rentabilität.)

Wahrscheinlichkeit der Optimierung von
_Sonstiger Veranstalter

Potenzial für die Nachbegutachtung
Legalisierung des Auges

Ideal für:

Anleger

Rekapitalisierungsprojekt (Gesamt- oder Teilmiete)

Zukünftiger Wiederverkauf mit Bewertung

Besitzer, der die RC leben will
(T3 mit Suite) und halten die restlichen Wohnungen vermietet.

Strategischer Standort:

Gelegen in einem konsolidierten Wohngebiet mit:

Guter Zugang zu Lissabon

Näher an Verkehr, Handel und Dienstleistungen

Fläche mit wachsender Raumsuche

Wichtiger Hinweis:

Immobilien im AUGI (Aurban Area of Illicit Genesis) mit laufendem Regularisierungsprozess. Informationen über die Nutzungsgenehmigung sollten in diesem Rahmen analysiert werden.

Zusammenfassung:

Ein solider Vermögenswert, für den er mit sofortiger Leistung investieren möchte, verbunden mit einem sehr interessanten mittelfristigen Bewertungspotenzial.

Es steht kein Dokument zur Verfügung, das bestätigt, dass für dieses Eigentum eine Lizenz zur Nutzung erteilt wurde, dass dieselbe Bescheinigung befreit ist oder ein Zahlungseingang für die Gebühren, die gesetzlich fällig sind, eingereicht wurde, so dass die Immobilie möglicherweise nicht über die städtischen Sicherheiten verfügen, die für die Nutzung und/oder den Bau erforderlich sind.

Die von IA erzeugten Bilder sind nur beispielhaft.

* (Siehe Fußnote.)

Gebäude mit 4 Einheiten Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Pontinha (Odivelas) Vale Grande

Wir präsentieren dieses städtische Gebäude in vollem Eigentum, in der Union der Parishes von Pontina und Famón, in einem Entwicklungsgebiet (AUGI), mit hohem Potenzial für zukünftige Anerkennung.

Das Anwesen besteht aus 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) mit 4 Wohnungen zur unabhängigen Nutzung, zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und starke Investitionskomponente. Es verfügt über 2 Terrassen bei der Vermietung der Immobilie.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche des Landes: 222 m2

Gebäudefläche: 130 m2

Gebäude mit 3 Etagen

4 unabhängige Einheiten/Abteilungen

Einschließlich geschlossener Lagerung

Verwendung: Wohnen + Parken

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Suite Badezimmer und ausgestattete Küche Garage

1. Stock: 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen

2. Stock: 1 Zwei-Zimmer-Wohnung

Investitionspotential:

Vakante Immobilie aber kann gemietet werden (sofort gelb) (Vermietung von Zimmern oder Einzeleinheit mit sehr attraktiver Rentabilität.)

Option der Optimierungseingabe

Potenzial für Aufwertung nach Legalisierung des AUGI (Urbanisierungs- und Gebäudemanagementplan)

Ideal für:

Investors Profitability Project (Gesamt- oder Teilbeteiligung)

Zukunft real mit Wertschätzung

Der Eigentümer beabsichtigt, im Erdgeschoss zu wohnen (3 Schlafzimmer mit ensuite) und die anderen Wohnungen zu reinigen.

Strategischer Standort:

Befindet sich in einem konsolidierten Wohngebiet, mit:

Guter Zugang zu Lissabon

Nähe zu Verkehr, Handel und Dienstleistungen

Fläche mit wachsendem Wohnungsbedarf

Importierte Anmerkungen:

Grundstück in einem AUGI-Gebiet (Illegal Urban Development Area), mit einem Regularisierungsprozess unten. Informationen über die Besetzung sollten in diesem Rahmen analysiert werden.

Insgesamt:

Ein solider Vermögenswert für diejenigen, die mit sofortigem Einkommen investieren wollen, kombiniert mit einem sehr interessanten Aufwertungspotenzial auf mittlere Sicht.

Es steht kein Dokument zur Verfügung, das bescheinigt, dass eine gebrauchte Lizenz für die vorliegende Immobilie erteilt wurde, dass sie von einer solchen Zertifizierung ausgenommen ist oder dass ein Rezept für die Zahlung des gesetzlich vorgeschriebenen Futtermittels vorgelegt wurde, so dass die Immobilie möglicherweise nicht über die erforderlichen Stadtplanungsgenehmigungen für die Nutzung und/oder den Bau verfügt.