Villa i Alcudia, Mallorca

Denne enestående frontlinje ejendom, beliggende direkte over den charmerende marina af Bonaire, kombinerer en af de mest eftertragtede steder i det nordlige Mallorca med raffineret levende kvalitet, uhindret panoramaudsigt, og en sjælden følelse af privatliv. Huset blev bygget i 1990 og smagfuldt renoveret i 2025. I dag er det præsenteret i en velholdt, flytte-i-klar stand.

Beliggende på en grund på ca. 772 m2, har ejendommen en frodig, men alligevel nem at vedligeholde privat have med moden plantning. En sjælden grøn oase i frontlinien. Det bygget areal på ca. 358 m2 er fordelt over flere niveauer og følger et klart, men meget komfortabelt layout.

Kælderen niveau omfatter garagen, teknisk rum, opbevaringsrum, vaskerum, fitness område, og ekstra fleksibel brugbar plads.
Den nederste stueetage huser soveværelsesniveau med direkte adgang til haven og terrassen. Dette niveau omfatter det store soveværelse med eget badeværelse, to yderligere soveværelser, et ekstra værelse i øjeblikket bruges som kontor, og et andet badeværelse. Dette gulv skaber en harmonisk forbindelse mellem indendørs og udendørs ophold.

På øverste etage er opholdsstuen i åbent plan arrangeret over to etager og omfatter en spiseplads, køkken og overdækket veranda. Store vinduesfronter og den forhøjede position skaber lyse interiør og tilbyder imponerende udsigt over Bonaire marinaen og hele Pollença-bugten.

Det absolutte højdepunkt af ejendommen er den nydesignede tagterrasse. Det fungerer som en eksklusiv udendørs opholdsstue med spektakulær panoramaudsigt. To separate chillout-områder, der vender direkte mod havet, den anden med udsigt over den omkringliggende grønne områder tilbyder forskellige retreats for hver gang på dagen. Dette koncept er suppleret med et fuldt udstyret udendørs køkken med spiseplads og en gæst WC.

Interiøret er stilfuldt raffineret med et klassisk designsprog og følger en elegant, tidløs æstetik. Den karakteristiske naturlige stenfacade understreger den solide konstruktion og giver villaen en meget speciel ægthed.

Dette hjem kombinerer beliggenhed, udsigt, karakter og umiddelbar komfort på en meget sjælden måde, uanset om det er en privat bolig, eksklusiv retreat eller feriebolig af høj kvalitet.

Layout
Kælder

Garage til køretøjer i kategori 1 og 2
Teknisk rum
Opbevaringsrum
Vaskerum
Fitnessområde
Yderligere brugbart rum

Lavere jordgulv

Master soveværelse med en-suite badeværelse
Soveværelse 2, der i øjeblikket anvendes som kontor
Soveværelse 3
Soveværelse 4
Badeværelse
Terrasse
Have

Øvre etage

Open-plan stue på to niveauer
Spiseplads
Køkken
Beklædt veranda

Tagterrasse

To afkølingsområder
Gæst WC
Udendørs køkken med spiseplads

GOIBE468739/2024

Grøn have
Tagterrasse
Nedkølingsområder
Udendørs køkken
Centralvarme
Varmt / koldt klimaanlæg
Veranda
Gæst WC
Fitnessområde
Garage / underjordisk garage
Vaskerum
Opbevaringsrum
Indbyggede garderobeskabe

Bonaire er et af de mest eksklusive boligområder i det nordlige Mallorca. Dens nærhed til marinaen, udsigten over Pollençabugten og de fredelige opskalerede omgivelser gør denne beliggenhed særligt ønskelig. Samtidig er Alcúdia, strande, restauranter og butikker alle inden for rækkevidde. Kombinationen af maritime omgivelser, privatliv og panoramaudsigt er sjælden.

Opførelsesår: 1990
Renovering: 2025
IBI: 1.465 €
Affaldsafgift: 80, 50 €