Villa em Alcudia, Mallorca

Esta propriedade excepcional na linha de frente, localizada diretamente acima da encantadora marina de Bonaire, combina um dos locais mais procurados no norte de Maiorca com qualidade de vida refinada, vistas panorâmicas desobstruídas e uma rara sensação de privacidade. A casa foi construída em 1990 e elegantemente renovada em 2025. Hoje, é apresentada em uma condição bem mantida e pronta para uso.

Situado em um terreno de aproximadamente 772 m2, a propriedade possui um jardim privado exuberante, mas fácil de manter, com plantio maduro - um raro oásis verde em um cenário de linha de frente. A área construída de aproximadamente 358 m2 é distribuída em vários níveis e segue um layout claro, mas altamente confortável.

O nível do porão inclui a garagem, sala técnica, sala de armazenamento, lavanderia, área de fitness e espaço adicional flexível utilizável.
O piso térreo inferior abriga o nível do quarto com acesso direto ao jardim e terraço. Este nível inclui o quarto principal com banheiro privativo, dois quartos adicionais, um quarto adicional atualmente usado como escritório e outro banheiro. Este piso cria uma conexão harmoniosa entre a vida interna e externa.

No piso superior, a área de estar em plano aberto é organizada em dois níveis e inclui uma área de jantar, cozinha e varanda coberta. Grandes frentes de janelas e a posição elevada criam interiores brilhantes e oferecem vistas impressionantes sobre a marina de Bonaire e toda a Baía de Pollença.

O destaque absoluto da propriedade é o terraço recém-projetado no último piso. Funciona como um espaço exclusivo ao ar livre com vistas panorâmicas espetaculares. Duas áreas de chillout separadas – uma voltada diretamente para o mar, a outra com vista para a vegetação circundante – oferecem diferentes retiros para cada hora do dia. Este conceito é complementado por uma cozinha ao ar livre totalmente equipada com área de jantar e um WC para hóspedes.

O interior foi elegantemente refinado com uma linguagem de design clássico e segue uma estética elegante e atemporal. A fachada característica de pedra natural sublinha a construção sólida e dá à villa uma autenticidade muito especial.

Seja como residência particular, retiro exclusivo ou propriedade de férias de alta qualidade, esta casa combina localização, vistas, caráter e conforto imediato de uma maneira verdadeiramente rara.

Layout
Basemento

Garagem para 12 veículos
Sala técnica
sala de armazenamento
Lavandaria
área fitness
Espaço adicional utilizável

piso inferior

Quarto principal com casa de banho privativa
Quarto 2, atualmente usado como escritório
Quarto 3
Quarto 4
Casa de banho
Terraço
Jardim

Andar Superior

Sala de estar em plano aberto em dois níveis
área de jantar
Cozinha
varanda coberta

Telhado Terraço

Duas áreas de chillout
WC convidado
Cozinha exterior com área de jantar

GOIBE468739/2024

Jardim verde
terraço telhado
Áreas de Chillout
cozinha ao ar livre
Aquecimento central
Ar condicionado quente/frio
Veranda
WC convidado
área fitness
garagem / garagem subterrânea
Lavandaria
sala de armazenamento
Guarda-roupas embutidos

Bonaire é uma das áreas residenciais mais exclusivas do norte de Mallorca. Sua proximidade com a marina, as vistas sobre a Baía de Pollença e o ambiente de luxo pacífico tornam este local especialmente desejável. Ao mesmo tempo, Alcúdia, praias, restaurantes e lojas estão todos de fácil acesso. A combinação de cenário marítimo, privacidade e vistas panorâmicas é rara.

Ano de construção: 1990
Renovação: 2025
IBI: 1.465
Imposto sobre o lixo: 80. 50