Byhus i Marsciano, Perugia

Unik 75-hektar ejendom med vinmarker og olivenlunde, med hovedrollen en bolig i slutningen af det 10. århundrede slot, herunder wall walkway, tårn, grand haller, og en gård, der skal restaureres, til salg i Umbrien, nær Perugia. Set midt 75 hektarer uberørt Umbrisk landskab, syd for Perugia, rejser denne tidløse bolig: et middelalderligt slot, grundlagt i slutningen af det 10. århundrede og konstant beboet lige siden.
Denne unikke bolig udfolder sig over mere end 1,575 kvadratmeter og fem niveauer i den vigtigste fløj af slottet, kronet af et 13. århundrede tårn med sine karakteristiske kampe og gangbro. Interiøret omfatter over 50 værelser, herunder store receptionshaller, balsaler, hvælvede lofter, håndlavede terracotta gulve, og sten pejse udskåret med ædle familie crests. På første sal, en 60 kvm terrasse tilbyder betagende udsigt over det omkringliggende landskab.
Dette niveau er også vært for to ekspansive saloner, et køkken med en pejs, en undersøgelse, og fire soveværelser, hver med eget badeværelse. Anden sal har en anden elegant salon, et andet køkken, to ekstra en suite soveværelser, en undersøgelse, og adgang til det historiske tårn og panorama gang langs slottet vægge. De to øverste etager hus en rummelig loft, truss stråle, et studie, og tre yderligere værelser, ideel som atelierer eller soveværelser med fejende udsigt.
På den nederste stueetage er betydelige etruskiske rester stadig bevaret, et yderligere testamente til stedet er årtusinder gamle oprindelser. Udenfor, en 4.250 kvm have med modne træer og en charmerende bambuslunde øger følelsen af privatlivets fred og naturlig elegance. Ejendommen er omgivet af 75 hektar landbrugsjord, herunder vinmarker med Colli del Trasimeno betegnelse, århundrede gamle olivenlunde, agerjord, skov, og en naturlig trøffel reserve.
Bare en kort gåtur fra slottets hovedindgang og sat i en kommanderende position, en sten-og-brick bondegård på ca. 450 kvm er inkluderet for at blive restaureret i en privat villa eller boutique gæstfrihed projekt, med uafbrudt udsigt over slottet. En virkelig unik ejendom, der ubesværet blander historie, charme og fremtidige potentiale, ideel til både landbrug og gæstfrihed udvikling. Et sted, der fortsætter med at fortælle sin historie, klar til nye til at begynde. Kontakt os for at arrangere en privat visning.

Ejendomsref.: PER3341
Lokalitet: provinsen: Perugia, Regionen: Umbrien
Type: 1575 sq m/16953 sq ft periode bopæl, på fem niveauer med en crenellated tårn, vægge med gangbro, restaureret med imponerende reception og banket haller, have og skov, og 75 hektar / 185 hektar privat jord med 590 sq m/6350 sq ft bilag, der skal konverteres, vinmarker og olivenlunde
Byggeår: 900 D. C
Genopretningsår: 2005
Betingelser: fremragende, nogle værelser har brug for endelige dekorationer, bilagene skal genoprettes
Have/Land: 4250 m2 m/1 4.250 m2 formelle haver med udsigt over en 1. 6-hektar (3. 9 hektar) skov med egetræ, holm eg, vilde kirsebær og kalkun eg. En bambuslund; impuvium med forbindelse tunnel til gårdspladsen brønd. Omgivet slottet, 75 hektar / 185 hektar landbrugsjord bestående af kunstvandet agerjord, copice skov, en trøffel jord, olivenlunde og vinmarker under Colli del Trasimeno appellation.

Terrasse/balkon: på anden sal, 60 m2 m645 sq ft panoramisk terrasse
Parkering: skyggefuld udendørs 80-sæde parkeringsplads, med asfalteret, belyst adgang egnet til handicappede gæster

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: metan + LPG + pejse af træ
Vand: største byforsyning + 1 brønd og regnvand opsamlingstank til vanding brug + en 30-årig koncession til vanding brug fra Nestòre floden, som grænser op til godset
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: nettilslutning/ Imhoff tank

Afstand fra tjenester: 1. 5km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 31. 5km, Firenze 174km, Rom 195km

Layout:
Kælder: entré, 1 hal til arrangementer og banketter, køkken, 3 badeværelser, utility room
Stueetagen: 4 reception værelser, undersøgelse, 2 opbevaringsrum, 2 badeværelser, ovn, vaskerum, omklædningsrum, køkken med varer elevator
Første sal: 60 kvm 645 kvm terrasse, stue, spisestue, køkken med antik pejs, 1 undersøgelse, 4 soveværelser, 4 badeværelser, opbevaringsrum
Anden sal: stue, køkken, 1 soveværelse / studio med adgang til tårnet med gangbro på væggene og spiral trappe, 2 soveværelser, 2 badeværelser, opbevaringsrum, teknisk værelse på loftet
Tredje etage: 50 kvm/538 sq ft penthouse med truss, undersøgelse / soveværelse
Tårngulv: 2 værelser (tidligere vandtanke) og forbindelsestrappen

Bilag: en 450 kvm/4843 sq ft toetages gård, der skal restaureres, sten og mursten bygning med en loggia; en 140 kvm/1506 sq ft bygning til landbrugsbrug, der skal konverteres