Stadthaus in Marsciano, Perugia

Einzigartiges 75 Hektar großes Anwesen mit Weinbergen und Olivenhainen, mit einer Residenz in einer Burg aus dem späten 10. Jahrhundert, mit Mauergang, Turm, großen Hallen und einem zu restaurierenden Bauernhaus, zum Verkauf in Umbrien, in der Nähe von Perugia. Mitten in 75 Hektar unberührter umbrischen Landschaft südlich von Perugia gelegen, erhebt sich diese zeitlose Residenz: eine mittelalterliche Burg, die Ende des 10. Jahrhunderts gegründet wurde und seitdem kontinuierlich bewohnt wird.
Diese einzigartige Residenz erstreckt sich über mehr als 1.575 Quadratmeter und fünf Ebenen im Hauptflügel des Schlosses, gekrönt von einem Turm aus dem 13. Jahrhundert mit seinen markanten Zinnen und Gehwegen. Das Interieur umfasst über 50 Räume, darunter große Empfangssäle, Ballsäle, Gewölbedecken, handgefertigte Terrakottaböden und mit edlen Familienwappen geschnitzte Steinkaminen. Im ersten Stock bietet eine 60 qm große Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei weitläufige Salons, eine Küche mit Kamin, ein Arbeitszimmer und vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im zweiten Stock befinden sich ein weiterer eleganter Salon, eine zweite Küche, zwei zusätzliche Zimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und Zugang zum historischen Turm und Panorama-Gehweg entlang der Burgmauern. In den oberen beiden Ebenen befinden sich ein geräumiger Dachboden, Deckenbalken, ein Arbeitszimmer und drei weitere Zimmer, ideal als Ateliers oder Schlafzimmer mit herrlichem Blick.
Im unteren Erdgeschoß sind noch bedeutende etruskische Überreste erhalten, ein weiteres Zeugnis für die jahrtausendealte Herkunft. Draußen, ein 4.250 qm großer Garten mit reifen Bäumen und ein charmanter Bambushain verbessert das Gefühl der Privatsphäre und natürliche Eleganz. Das Anwesen ist von 75 Hektar landwirtschaftlichen Flächen umgeben, darunter Weinberge mit Colli del Trasimeno Bezeichnung, jahrhundertealte Olivenhaine, Ackerland, Wald und ein natürliches Trüffelreservat.
Nur einen kurzen Spaziergang von der Burg Haupteingang und in einer befehligen Position, ein Stein-und-Brick-Bauernhaus von ca. 450 qm ist enthalten, um in eine private Villa oder Boutique Gastfreundschaft Projekt wiederhergestellt werden, mit ununterbrochenen Blick auf die Burg. Ein wirklich einzigartiges Anwesen, das mühelos verbindet Geschichte, Charme und zukünftige Potenziale, ideal für landwirtschaftliche und Gastfreundschaft Entwicklung. Ein Ort, der weiterhin seine Geschichte zu erzählen, bereit für neue zu beginnen. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu arrangieren.

Eigenschaft Ref: PER3341
Standort: Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: 1575 sq m/16953 sq ft Periode Residenz, auf fünf Ebenen mit einem zennierten Turm, Wände mit Gehweg, restauriert mit beeindruckenden Empfangs-und Bankettsäle, Garten und Wald, und 75 Hektar/185 Hektar privates Land mit 590 m2/6350 sq ft Anhänge umgebaut werden, Weinberge und Olivenhaine
Baujahr: 900 D. C
Jahr der Restaurierung: 2005
Bedingungen: ausgezeichnet, einige Zimmer benötigen endgültige Dekorationen, Anlagen restauriert werden
Garten/Land: 4250 m2/1 4.250 m2 von formalen Gärten mit Blick auf einen 1. 6 Hektar großen Wald mit Eiche, Steineiche, Wildkirsche und Truthahneiche. Ein Bambushain; Impluvium mit Verbindungstunnel zum Hofbrunnen. Umgeben von der Burg, 75 Hektar/185 Hektar landwirtschaftliche Fläche bestehend aus bewässerten Ackerland, coppice Wald, ein Trüffelboden, Olivenhaine und Weinberge unter der Colli del Trasimeno Appellation.

Terrasse/Balkon: im zweiten Stock, 60 m2 große Panoramaterrasse
Parkplatz: Schatten im Freien 80-Sitz-Parkplatz, mit gepflastertem, beleuchteten Zugang für behinderte Gäste geeignet

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Methan + Flüssiggas + Kamine aus Holz
Wasser: Hauptversorgung der Stadt + 1 Brunnen- und Regenwassersammeltank für die Bewässerung + eine 30-jährige Konzession für die Bewässerung von der Nestòre Fluss, der das Anwesen grenzt
Elektrizität: verfügbar
Wasserabfall: Hauptstadtanschluss/ Imhoff-Tank

Entfernung von den Dienstleistungen: 1. 5km
Entfernung von den Hauptflughäfen: Perugia 31. 5km, Florenz 174km, Rom 195km

Anordnung:
Keller: Eingangshalle, 1 Saal für Veranstaltungen und Bankette, Küche, 3 Bäder, Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss: 4 Empfangsräume, Arbeitszimmer, 2 Abstellräume, 2 Bäder, Backofen, Waschküche, Ankleideraum, Küche mit Warenaufzug
Erster Stock: 60 qm große Terrasse, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit antikem Kamin, 1 Arbeitszimmer, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Abstellraum
Zweite Etage: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer/Studie mit Zugang zum Turm mit Gehweg an den Wänden und Wendeltreppe, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Technikraum im Dachgeschoss
Dritte Etage: 50 m2/538 sq ft Penthouse mit Traverse, Arbeitszimmer/Schlafzimmer
Turm Stock: 2 Zimmer (ehemalige Wassertanks) und Verbindungstreppe

Anhänge: ein 450 m2 großes, zweistöckiges Bauernhaus, Stein- und Ziegelbau mit Loggia; ein 140 m2 großes, zur landwirtschaftlichen Nutzung umgebautes Gebäude