Villa i Larochemillay, Nievre

Charmerende fritliggende hus med smuk udsigt i Morvan, Larochemillay For dem, der drømmer om et hus med karakter i Frankrig, omgivet af fred, plads og natur. På kanten af den smukke landsby Larochemillay ligger dette fritliggende, perfekt vedligeholdt hus med et opholdsområde på ca. 151 m2 og med et samlet areal på 3329 m2. Et unikt sted med fantastisk udsigt over de rullende bakker i Morvan.
Dette er et hus, hvor du straks kan nyde at bo som en komfortabel permanent hjem, atmosfærisk feriebolig eller attraktiv leje objekt. Larochemillay er beliggende i den sydlige del af Parc Naturel Régional du Morvan, en beskyttet naturreservat, der er kendt for sine skove, søer (såsom Lac des Settons og Lac de Pannecière) og maleriske landsbyer.
Inden for 10 km finder du i byen Luzy alle daglige faciliteter: supermarkeder, restauranter, bank, apotek, bageri, slagter, isenkræmmer og pleje fagfolk (læge, fysio, dyrlæge osv.). Den historiske by Autun på kun en halv times kørsel. TGV i Le Creusot på 50 km. Paris 326 km.
Layout: Stueetagen: Rummelig indgang med brændeovn og trapper, der fører til gulvet, lille gang, toilet, badeværelse med walk-in bruser, håndvask og tilslutning til vaskemaskinen, meget rummelig stue med brændeovn og åben, fuldt møbleret køkken med moderne apparater (i alt 45 m2), direkte adgang til terrassen (6 x 3 m) for at nyde den fantastiske udsigt. Gulv: Stor landing, kontor/hobby værelse (6. 2 m2), anden rummelige landing, tre soveværelser (10, 12 og 17 m2), separat toilet.
Nyligt nye egetræsvinduer med isolerende glas er blevet installeret. Fast trapper til loftet (55 m2 gulvareal) med to velux vinduer, let at konvertere til ekstra stue. To vinkældre. Den lille kælder indeholder den elektriske kedel til køkkenet og den store kælder (+-53 m2) indeholder den oliefyrede centralvarmekedel og den elektriske kedel til badeværelset. Smukt anlagt have med en stor anlagt blomsterhave med flere siddepladser.
En stor plantage med forskellige frugttræer. En bærhave, plukke have og lavendel have. Haven er helt indhegnet og perfekt til hundeelskere. Et direkte beboeligt, atmosfærisk fransk hus, hvor de autentiske elementer er blevet bevaret. De nuværende ejere har nydt dette unikke sted i 18 år og har også altid lejet det ud. Kort sagt; for dem, der ønsker fred, plads, men stadig ikke ønsker at leve helt isoleret og ønsker at have en panoramaudsigt, dette er det ideelle hus.
Andre egenskaber: - Enkelt- og dobbeltruder, træ - To elektriske kedler - Centralvarme på olie - To vandtanke på 1000 liter - Parkeringsplads ved siden af huset - Tilslutning til kloakken - Inventory negotiable - Satellit antenne - Fiber optik internet Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på Georiques hjemmeside: