Villa i Benalmadena, Malaga-provinsen

Vi er glade for at kunne præsentere denne imponerende villa, ideelt beliggende på toppen af bakken i en meget eftertragtet urbanisering. Beliggende på en generøs 965m2 grund med ca 600m2 bygget plads, tilbyder denne ejendom både skala og komfort i en fantastisk omgivelser. Villaen byder dig velkommen med en indbydende entré, fører ind i et rummeligt køkken udstyret med træ base og vægenheder, integrerede apparater, og et praktisk morgenmadsområde.
Hjertet af hjemmet er en stor, lys, og luftige åben plan lounge og spiseplads, komplet med en reel pejs. Flere vinduer og terrasse døre oversvømmer rummet med naturligt lys og åbner på en spektakulær terrasse med betagende udsigt. Terrassen er delvist dækket og udstyret med toldos, hvilket gør den ideel til året rundt brug og perfekt til al fresco spise og underholdende.
På dette vigtigste niveau, vil du også finde tre generøse dobbelt soveværelser, alle byder på indbyggede garderobeskabe og direkte adgang til terrassen, så hvert værelse kan nyde den samme fantastiske udsigter. Det store soveværelse nyder godt af en en-suite brusebad med et hjørne walk-in brusebad. To ekstra badeværelser er også placeret på denne etage ~one med en walk-in bruser og den anden med et stort hjørne badekar. Det lavere niveau tilbyder fremragende alsidighed, byder på en anden lounge og et fuldt udstyret køkken.
Dette rum er vidunderligt lyse, med rigelige vinduer og direkte adgang til en lavere terrasse via terrassen døre. Der er også to yderligere soveværelser og et badeværelse udstyret med en dobbelt forfængelighed enhed og en jacuzzi bad. Yderligere terrasse døre fører til en privat gårdsplads og et andet værelse, i øjeblikket bruges som et sjette soveværelse. Eksternt, ejendommen fortsætter med at imponere med en privat swimmingpool, en garage, og et ekstra værelse over garagen, i øjeblikket bruges som en home gym.
Bemærk venligst, at adgang til ejendommen fra gadeniveau omfatter flere trapper. Udgifter og skatter ikke inkluderet i prisen. Købet indebærer skatter og formaliseringsomkostninger for køberen. Som en retningslinje, er det rapporteret, at i anden overførsler ITP generelt i Andalusien er 7%, og der kan være andre skattesatser afhængigt af de personlige omstændigheder ved køber eller andre omstændigheder, der er fastsat ved lov.
Afgiftsgrundlaget for afgiften er det højeste af købsprisen, vurderingen eller den matrikulære referenceværdi. Hvad angår notar- og registeromkostninger, er de normalt ca. 1, 5% og 3% (variable tariffer afhængigt af pris, antal eksemplarer og kompleksitet). Køberen vælger en notar.
Hvis køberen har brug for pant i fast ejendom: Vurdering, betingelser og bankomkostninger vil være i overensstemmelse med den enhed, som køberen har valgt, samt administrationsomkostningerne og alle andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af salget, der retligt svarer til køberen, medmindre andet udtrykkeligt er aftalt med sælgeren.